EV SAHİBİ VE KİRACİLAR DİKKAT! 1 Ocak’tan İtibaren Değişiyor

Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren arabuluculuk sisteminde 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek olan yeni ücret tarifesi, Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu tarih itibariyle yürürlüğe girecek olan tarife, Kira, komşu hakkı ve Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklarda geçerli olacak. Yapılan düzenleme ile birlikte arabuluculuk ücret tarifelerinde önemli değişikliklere gidildi.

Arabuluculuğa Başvurularda Yeni Ücret Tarifesi:

Karara göre, bir saatlik arabuluculuk hizmeti için ücretlendirme, tarafların sayısına göre farklılık gösteriyor. İki kişinin taraf olduğu durumda bir saatlik ücret, her bir taraf için 580 lira olarak belirlenirken, üç ila beş kişinin taraf olduğu durumda ise taraf sayısına bakılmaksızın 1200 lira olarak uygulanacak. Altı ila on kişinin olduğu durumda ise yine taraf sayısı gözetmeksizin 1300 lira, on bir ve daha fazla kişinin taraf olduğu durumda ise 1400 lira olarak belirlendi. Bu yeni ücret tarifesi, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak.

Arabuluculuk Ücretinde Anlaşma Odaklı Yaklaşım:

Uzmanların değerlendirmelerine göre, 2024 yılı arabuluculuk tarifesinin en önemli özelliklerinden biri, anlaşma odaklı bir tarife olmasıdır. Yeni tarife, anlaşma odaklı bir şekilde tarafların uyuşmazlıklarını çözmelerini teşvik eder nitelikte tasarlandı. Bu da toplumda anlaşma oranlarının artmasını hedefleyen bir yaklaşımı yansıtmaktadır.

Ekonomik Durumu Gözetilen Adil Tarife:

Ayrıca, yeni tarifenin ekonomik durumu dikkate alarak adil bir yapıya sahip olduğu belirtiliyor. Arabuluculuğun değerine bağlı olarak uygulanan bir düzenleme, yüksek miktarlarda arabuluculuk ücretini önlemeye yönelik adımları içeriyor. Bu kapsamda, anlaşma olması halinde belirlenen miktarın 200 bin TL’ye kadar olan kısmı için yüzde 6, 320 bin TL için yüzde 5, 520 bin TL için yüzde 4 gibi bir oranlamaya gidildi. Bu durum, arabuluculuğun adil bir şekilde ücretlendirilmesini sağlamaktadır.

Arabuluculuk Süreçleri ve Başarı Oranları:

Arabuluculuğa başvuruların ücretsiz olduğu ve başvuruların dava şartı oluşturmadığı önemli bir detaydır. 1 Eylül’den itibaren uygulamaya giren arabuluculuk sistemine göre kira arabuluculuklarında anlaşma sayısı 42 bin, anlaşmama sayısı ise 18 bin olarak gerçekleşti. Bu başarı, toplumun kira sorunlarını arabuluculuk yoluyla çözmeyi tercih ettiğini göstermektedir.

Yeni yıl itibariyle yürürlüğe girecek olan arabuluculuk ücret tarifesi, ev sahipleri ve kiracılar arasında oluşabilecek uyuşmazlıkları daha etkili bir şekilde çözmeyi amaçlamaktadır. Uygulanan yeni tarife, adil ve anlaşma odaklı bir yaklaşım sunarak toplumsal uzlaşıya katkıda bulunmayı hedeflemektedir.

Bizi takip edin: