Ev sahipleri ve kiracılar için yeni zorunluluk: Kira sözleşmeleri e-Devlet’ten yapılacak

Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde (TBMM) onaylanan 7326 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, kira sözleşmelerinde önemli değişikliklere gitti. Yapılan değişikliklerle birlikte, kira sözleşmelerinin zorunlu olarak e-Devlet sisteminden yapılmasına karar verildi.

Yeni kanuna göre, kira sözleşmelerinin bir nüshası, 15 gün içerisinde e-Devlet sisteminde yer alan Kira Sözleşmesi Bilgi Sistemi’ne kaydedilecek. Bu sistem, Gelir İdaresi Başkanlığı’nca oluşturulan bir sistem. Sisteme kaydı yapılan kira sözleşmeleri vergi dairesine bildirilmiş sayılacak.

E-Devlet’ten kira sözleşmesi yapmak için, kiracı ile ev sahibinin e-Devlet şifresi ya da mobil imzası olması gerekiyor. Kiracı ile ev sahibi, sisteme girdiklerinde, kira sözleşmesiyle ilgili bilgileri girerek sözleşmeyi elektronik olarak imzalayacak. Sözleşme, iki tarafın da imzası tamamlandıktan sonra geçerli olacak.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemine taşınmasının avantajları şöyle olacak:

• Kiracı ile ev sahibinin vergi dairesine gitmesine gerek kalmayacak.
• Kiracı ile ev sahibi noter masrafı ödemeyecek.
• Kiracı ile ev sahibinin sözleşme süresi boyunca her yıl vergi dairesine bildirimde bulunmasına gerek kalmayacak.

Ayrıca kiracı ile ev sahibi sözleşme değişikliklerini kolaylıkla sisteme yansıtabilecek.

Kira sözleşmelerinin e-Devlet sistemine taşınması, kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların en aza indirilmesi ve aralarındaki ilişkinin daha adil hale gelmesi amaçlanıyor. Ayrıca kira sözleşmesinin e-Devlet sisteminden yapılması da vergi kayıp ve kaçaklarının önüne geçmek, bürokrasiyi azaltmak ve uyuşmazlıkları çözmek için de ciddi bir adım.

Bizi takip edin: