Ev Kiralayacaklara Büyük Değişiklik! 1 Ocak’tan İtibaren Kiralama Sistemi Değişiyor

Airbnb üzerinden evini günlük kiralayanlar için önemli bir düzenleme 1 Ocak tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Yeni düzenlemeye göre, günlük kiralama yapacak olanlar ruhsat almak zorunda kalacak. Bu kurallara uymayanlara ise yaklaşık 1 milyon TL’ye kadar ceza kesilebilecek. Bu değişiklik aynı zamanda kira fiyatlarını da etkilemesi bekleniyor.

Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre, günlük kiralama yapmak isteyen kişilere ruhsat alma zorunluluğu getiriliyor. Bu düzenlemeye uymayanlar ise yaklaşık 1 milyon TL’ye kadar ceza ile karşı karşıya kalabilirler.

Ayrıca, bu düzenlemeye göre komşulardan alınacak muvafakatname de zorunlu hale geliyor. Bir apartman sakini bile itiraz ederse, günlük kiralama işlemi gerçekleştirilemeyecek.

Bu düzenleme, denetimlerin sıklaştırılması sonucu kaçak günlük kiralık evlerin sayısının azalmasını sağlayabilir. Yasal olarak bu işe devam eden günlük kiralık ev sayısının 7-8 binlere kadar gerilemesi öngörülüyor.

Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle uzun vadeli kiralamaların artması kira fiyatlarını da düşürebilir. Daha önce evlerini günlük kiraya verenler, artık bu işe devam etmek istiyorlarsa vergilerini ödemek zorunda kalacaklar veya uzun dönem kiralamaya yönelecekler.

Turizm ruhsatıyla günlük kiralama işi yapan Hatice Özdamar, yeni düzenlemeyi olumlu bulduğunu belirterek, “Devletin bu işe el atması her açıdan olumlu. En azından eve giren çıkan belli olacak. İşletmeler yaşanan yasa dışı olaylardan sorumlu olacak. Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek” dedi.

Yasa dışı günlük kiralık evlerin sayısının azalması beklenirken, belediye ve valiliklere ruhsat başvurularının arttığı gözlemleniyor. Günlük kiralık evlerin yüzde 65’i İstanbul ve çevresinde bulunuyor.

Bu düzenlemenin ev sahipleri ve günlük kiralama işi yapanlar üzerinde önemli etkileri olması bekleniyor ve yeni yılla birlikte yürürlüğe gireceği için dikkatle takip ediliyor.

Bizi takip edin: