Emlak Vergisi İkinci Taksit Ödemeleri Başlıyor! DİKKAT! Kimler Vergiden Muaf?

Emlak vergisi ödemelerinin ikinci taksiti için geri sayım başladı! Ancak, emekliler başta olmak üzere bazı mükellefler bu vergiden muaf tutuluyor. Emlak vergisinden muaf olma şartları nelerdir? Taksit ödemelerine son 2 gün kala, bu kriterler tek tek açıklanıyor. Ayrıca, vergi ödemeleri için 5 yıllık zaman aşımı süresine de dikkat çekiliyor.

Emlak Vergisi İkinci Taksit Son Tarih:

Ev sahipleri için emlak vergisi ikinci taksit son ödeme tarihi 30 Kasım Perşembe günüdür. Konut sahipleri, rayiç bedelin binde 1’i (büyükşehirlerde binde 2’si) oranında, iş yeri sahipleri ise rayiç bedelin binde 2’si (büyükşehirlerde binde 4’ü) oranında vergi ödemekle yükümlüdürler. Ancak bazı vatandaşlar, emlak vergisinden muaf tutulurlar.

Kimler Vergiden Muaf?

Hiçbir geliri olmayan 18 yaşından büyük ev kadınları, işsizler ve sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler, gaziler, engelliler, şehit eşleri ve çocukları emlak vergisinden muaf tutulur. Bu kişiler, emlak vergisi ödemezler.

Her Konut İçin İstisna Mevcut mu?

Emlak vergisinden muafiyet hakkı olan kişiler için bazı istisnalar mevcuttur. Hak sahiplerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alınmaz. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar bu muafiyetten yararlanamazlar. Ancak, engelli, gazi, dul ve yetimlerin başka geliri olup olmadığına bakılmaz. Engelli emekli çalışsa da vergi ödemez.

Aynı Ev İki Kişinin Üzerindeyse Durum Nasıl İşler?

200 metrekarelik bir evde emeklinin ya da diğer hak sahiplerinin hissesi varsa, hisse oranları kadar vergiden muaf tutulurlar. Yani, evi paylaşan kişiler kendi hisseleri oranında vergiden muaftır.

Yurt Dışından Emekli Olanlar Vergi Muafiyetinden Faydalanabilir mi?

Vergi muafiyeti sadece Türkiye’deki sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar için geçerlidir. Yurt dışından emekli olanlar, Türkiye’de emlak vergisi ödemekle yükümlüdürler.

Vergi Muafiyetinden Yararlanmak İçin İlgili Konutta İkamet Etmek Zorunlu mu?

Hayır, emlak vergisi muafiyeti için ilgili konutta ikamet etmek ya da kiraya vermek gerekmez. Bu evde oturmayanlar da emlak vergisi ödemezler. Ancak kira geliri vergisi ayrı bir kategoridir ve kira geliri elde edenlerden vergi alınır.

Ölüm Maaşı Alanlar Vergi Muafiyetinden Faydalanabilirler mi?

Banka hesaplarından gelir elde eden emekliler de vergi muafiyetinden yararlanabilirler. Eşinden dolayı ölüm aylığı alan emekliler de bu gelirlere rağmen emlak vergisi ödemezler.

Nereye Başvurmak Gerekiyor?

Hak sahipleri, meskenin bağlı olduğu belediyeye dilekçeyle başvurmalıdır. Bu başvurunun yapılmaması durumunda vergi ödeme zorunluluğu devam eder.

Ödenen Vergi Geri Alınabilir mi?

Evet, 5 yıllık geriye doğru zaman aşımı süresi içinde ödenen fazla vergiler geri alınabilir. Bu için o dönemlerde de muafiyet şartlarını taşıdığınızı gösteren belgelerle be

lediyeye başvurmanız gerekmektedir.

Arsa Sahipleri Vergi Muafiyetinden Yararlanabilir mi?

Hayır, vergi muafiyeti sadece konutlar için geçerlidir. İş yeri sahipleri bu muafiyetten faydalanamazlar.

Kat İrtifaklı Tapu Sahipleri İçin Durum Değişiyor mu?

Kat irtifakı tapusu olanlar, diğer şartları taşıdıkları sürece emlak vergisi ödemezler.

Hem Kendisinin Hem de Eşinin Evi Olan Emekliler Vergi Ödemez mi?

Hayır, bu haktan yararlanacak emeklinin üzerinde sadece bir konut olması gerekmektedir.

Yeni Emekli Olanlar Muafiyetten Yararlanabilir mi?

Yıl içinde emekli olanlar, diğer şartları taşıdıkları takdirde bir sonraki yıl için müracaat ederek vergi ödemekten muaf tutulabilirler. Yani 2019 yılı içinde emekli olanlar, 2020 yılında emlak vergisi ödemek zorunda değillerdir.

Bizi takip edin: