Kiracı Haklı Çıktı! Ev Sahiplerine Kötü Haber! Mahkemede Kiracı Haklı Çıkıyor

Ev sahiplerinin kiracılara karşı haksız girişimlerine sınırlar konuluyor ve bu durum kiracıların haklarını korumak amacıyla düzenlemelerle destekleniyor. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde arabuluculuk da devreye giriyor ve kiracılar genellikle haklı kabul ediliyor. Peki, ev sahibi ve kiracıların bilmesi gerekenler neler? Kira zammı nasıl yapılabilir? İşte ev sahibi ve kiracıların haklarına dair detaylar:

Ev Sahiplerinden Kiracılara Yapılan Kira Artışlarına Dikkat!

2024 yılında asgari ücret zamlarının gündeme gelmesiyle birlikte bazı ev sahipleri, kiraları artırmak için kolları sıvadı. Ancak kontrat yenilenmeden kirayı artırmak yasalara aykırıdır ve kiracılar bu durum karşısında ne yapacaklarını bilemiyorlar. Birçok ev sahibi son yıllarda kiralara yüzde yüz oranında zam yapmaktadır ve bu durum kiracıları endişelendiriyor. Konunun uzmanları, bu tür durumlar için çözüm önerileri sunuyorlar.

Alınan Tedbirler Yetersiz Olabilir

Asgari ücret zammı için henüz net bir bilgi olmadığı halde, bazı ev sahipleri kirayı artırmak istediklerini belirtiyorlar. Ancak uzmanlar, asgari ücret zammının açıklanmamış olması nedeniyle kiraları artırmaya yönelik bu girişimlerin yasal olmadığını vurguluyorlar. Kiracılar için önemli olan, kira artışlarının sınırlanması ve adaletli bir şekilde yapılmasıdır.

Maaş Zammı Öncesinde Kiralara Zam Yapılması

Son iki yıldır asgari ücret zamları, ev sahipleri tarafından kiraları artırmak için bir bahane olarak kullanılmaktadır. Kontrat yenileme zamanı gelmemesine rağmen, maaşlardaki zam nedeniyle bazı ev sahipleri kirayı artırmaya çalışmaktadır. Bu durum, ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıkları artırmıştır. Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç Demir, asgari ücrete zam geldi bahanesiyle ev sahiplerinin de ara zam yapmaya çalıştığını belirtiyor.

Hemen Şikayet Edin

Kira zamları konusundaki şikayetler artmaktadır. Kiracılar, zam zamanı gelmeden ev sahiplerinin kapısına geldiği durumlarla karşılaşabiliyorlar. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, bu konuda şu ifadeleri kullanıyor: “Bu tür durumlarda CİMER’e ya da Cumhuriyet Savcılığı’na şikayette bulunulmalıdır.” Yasal olarak kira artışları belirli bir zaman diliminde ve belirli oranlarda yapılabilmektedir. Kiracılar, haklarını korumak ve yasa dışı artışlara karşı önlem almak için bu haklarını kullanmalıdır.

Bizi takip edin: