Bankalara Alternatif: Faizsiz Konut Finansmanı Mümkün!

4.166 TL taksitle 1 milyon, 12.500 TL taksitle 3 milyon TL konut kredisi başladı. TCMB’nin başlattığı parasal sıkılaşma, kredi faiz oranlarını rekor seviyelere yükseltti. Bankalar kredi musluklarını kapatırken, bu durum ev sahibi olmak isteyenleri olumsuz etkiledi.

Konut fiyatları da yükseldiği için, cepler yanarken bir de yükselen faiz oranları nedeniyle kira öder gibi ev sahibi olmak imkansız hale geldi. Bankalarda ortalama konut kredisi faiz oranı yüzde 5 seviyesine kadar yükselirken, tasarruf finansman şirketleri devreye girdi.

FUZUL EV TAKSİT HESAPLAMA! KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI YÜZDE KAÇ?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 oldu. Bu rakam, Mayıs 2021’den bu yana en düşük aylık satış oldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Mart 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri, konut fiyatlarının geçen yıldan bu yana İstanbul’da yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 63,9, İzmir’de ise yüzde 49,5 arttığını ortaya koydu. Ancak sektör temsilcileri, konut satışlarındaki düşüşün esas nedeninin konut kredisi faizlerindeki artış olduğunu belirtiyor.

Fuzul Ev tarafından yapılan açıklama ile aylık 4 bin 166 TL taksitle 1 milyon lira konut kredisi verildiği ilan edilirken, aylık 12.500 TL taksit ödeyen kişiler ise toplamda 3 milyon liralık konut kredisi çekebilecekler. Daha yüksek tutarlı nakit paraya ihtiyacı olan kişiler ise aylık 20 bin 833 TL taksit ödeyerek 5 milyon TL konut kredisi çekebilecekler.

Aslında pek çok kişi ödenen tutarları konut kredisi olarak adlandırsa da sistemde kredi değil taksit uygulanmaktadır. Belirlenen konut tutarı için aynı kişiler sisteme dahil edilmekte, gün mantığı ile kura çekilerek sırasıyla konut sahibi olunmaktadır. Evini erken almak isteyen kişiler daha yüksek tutarda taksitle sisteme girerken, daha geç ev alan kişilere ise daha düşük taksitle nakit finansman desteği verilmektedir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.