Bakan Şimşek’in Açıklaması Kiracıları Endişelendirdi: ‘Bizi Kış Günü Sokağa Atarlar!’

Kira ev fiyatlarında, son 3 yılın ilk gerilemesi yaşandı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, özellikle büyük kentlerde kira fiyatlarının gerilemeye başladığını ifade etse de, kiracılar bu durumu farklı değerlendiriyor. İşte detaylar…

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira fiyatlarındaki gerilemelerle ilgili sosyal medya hesabından bir değerlendirme yayımladı. Bakan Şimşek, “Kısa vadeli kiralamalara yönelik düzenlemelerimiz konut arzını artırdı, özellikle büyükşehirlerde kiralarda gerileme başladı” dedi. Ayrıca, “2024’te konut arzının daha da artacağını” belirten Bakan Şimşek, “Kira fiyatlarındaki katılığın azalması, enflasyonu düşürme çabalarımızı destekler nitelikte” açıklamasını paylaştı. Ancak, Bakan Şimşek’in bu sözleri kiracılardan tepki aldı.Milliyet’te yer alan habere göre, Kiracılar Dayanışma Platformu Sözcüsü Cengiz Kul, Antalya’da en düşük kiralık evin 10 bin TL’den başladığını hatırlatarak, kiracıların kış günü sokağa atıldığını dile getirdi. Kul, TBMM’ye ilettikleri 36 maddelik çözüm önerisine vurgu yaparak, kiralara asgari ücret düzenlemesi yapılması gerektiğini belirtti: “Önümüzdeki asgari ücret görüşmeleri, ülkede yaşayan işçi ve emekçilerin yaşam standardını belirleyecek. Bugün ev sahipleri, asgari ücret belirlendikten sonra bu ücreti yüksek tutma eğiliminde olacaklar. Biz, asgari ücretin sadece iki çocuklu bir ailenin kira gideri üzerinden bile hesaplanması gerektiğini söylüyoruz, ki bu insanları rahatlatacaktır.”Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, fiyatları düşüren beş ana nedeni açıkladı. Özelmacıklı, konut kredilerindeki yüksek faiz oranları, satılamayan gayrimenkullerin kiralık olarak sunulması, evlenme sayılarındaki düşüş, öğrenci talebinde azalma, yabancılara konut verilememesi ve kısa dönemli kiralamalara getirilen yasal düzenlemelerin etkilerini sıraladı. Bu faktörlerin kiralık daire sayısını artırarak kira fiyatlarını gerilettiklerini belirtti.Öte yandan, 2024 yılında e-kontrat sistemi devreye alınacak. Mal sahipleri ve kiracılar arasındaki kontratlar, e-Devlet sistemi üzerine entegre edilecek. Bu sistem, kiraların daha net bir şekilde oluşturulmasını sağlayacak. Mal sahipleri için önemli bir etken olan aidat yüküne de değinen Özelmacıklı, son 3 aydır kira fiyatlarının artmadığını, hatta birkaç haftadır yüzde 15-20 seviyelerinde bir gerileme yaşandığını vurguladı.Üç büyükşehir için yapılan analizde, İstanbul’da ortalama konut kiralarının metrekare başına 150 TL seviyesinde olduğu, Ankara’da son 1 yılda yüzde 150 arttığı ve İzmir’de yüzde 120 artarak metrekare değerinin 140 TL seviyelerine ulaştığı belirtildi. Bu durumun, 2024 yılında devreye girecek e-kontrat sistemiyle birlikte daha da belirginleşmesi bekleniyor.

Bizi takip edin: