“Milyonlarca Kiracıyı İlgilendiriyor”! Ev sahiplerine Yasal Olmayan Zam Yüzünden CİMER’den Geldi

2024 yılı için asgari ücret tespiti görüşmeleri devam ederken, ev sahipleri kiracılarına zam baskısı yapmaya başladı. Henüz kontratlar yenilenmemiş olmasına rağmen, ev sahipleri zamları yüzde 100 oranında uygulamaya başladı. Konuyla ilgili uzmanlar, yasal olmayan fiyat artışlarına karşı kiracılara CİMER’e başvurun tavsiyesinde bulundu. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Kiraz, “Hiçbir mal sahibi ‘yılbaşı geldi, artır’, ‘6 ay doldu, artır’, ‘asgari ücret arttı, kirayı artır’ gibi taleplerde bulunamaz” dedi.Asgari ücret tespiti için görüşmeler sürerken, ev sahipleri artışı görmeden kiraları yükseltme planı içine girdi. Uzmanlar, henüz asgari ücret artışının belli olmamasına rağmen yapılmak istenen bu artışların yasal olmadığına dikkat çekerek, kiracılara tavsiyede bulundu. Son aylarda alınan tedbirlerle birlikte kiralarda yüzde 10-15’lik düşüş yaşansa da, bazı fırsatçılar eski alışkanlıklarından vazgeçmedi.Sabah’tan Betül Alakent’in aktardığına göre, asgari ücrette en yüksek oran olarak yüzde 50 konuşulurken, kimi ev sahipleri ara zamda kapıyı yüzde 50’den, kimi yüzde 100’den açtı. Bir kiracı, her zam görüşmesinde ev sahibinin kendisini aradığını belirterek, “Bizim ev sahibi komisyondan hızlı. Hemen zammı belirledi, kapıma dayandı. 3 bin olan kiramı 7 bin yapmıştı. Şimdi benden 15 bin istiyor. Vermezsen çık diyor” ifadelerini kullandı.Uzmanlar, son iki yıldır asgari ücret görüşmelerinin başlamasıyla birlikte ev sahiplerinin zam için fırsat kolladığını belirterek, “Asgari ücret zammını kira artışı için bir bahane olarak görmeye başladılar. Bazı ev sahipleri kontrat zamanı gelmeden kiracısına asgari ücrete zam geldi, sen de artır diyor. Oysa daha 6 ay önce bir zam yapmış. Hal böyle olunca kiracı-ev sahibi kavgası başlıyor. Kiracı mahkemeye gidiyor. Dosyalar da artıyor” diyor.İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve gayrimenkul uzmanı Şenay Araç Demir, ev sahiplerinin son iki yıldır ara zam yapmak için asgari ücrete yapılan zammı bahane ettiğini söyledi. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin ücretlere yapılan artışları fırsat olarak gördüğünü belirterek, “Maalesef bize de bu yönde çok fazla şikayet geliyor. Zam dönemi dolmadan kiracısının kapısını aşındıran ev sahipleri var” dedi.Mülk sahibinin ara dönemde enflasyon artış zammı ya da asgari ücret artış zammı gibi herhangi bir talep hakkının bulunmadığına dikkat çeken Kiraz, “Bu yasal bir talep değil. Yani hiçbir mal sahibi ‘yılbaşı geldi, artır’, ‘6 ay doldu, artır’, ‘asgari ücret arttı, kirayı artır’ gibi taleplerde bulunamaz. Tek talep hakkı kontrat dönemidir. Kiracı bu şekilde taciz ediliyorsa hem CİMER’e bildirebilir hem de Cumhuriyet Savcılığına şikâyet edebilir” diye konuştu.

Bizi takip edin: