Konut piyasası 2023’te düşüş trendindeydi, ancak yeni kredi paketiyle birlikte artış bekleniyor

Endeksa’nın 2023 konut piyasası analizi, yılın ilk 10 ayında toplam konut satışlarında bir önceki yıla göre yüzde 14 düşüş yaşandığını gösteriyor. Bu düşüş, özellikle ipotekli konut satışlarında daha belirgin oldu. Ocak-Ekim döneminde ipotekli konut satışları 2022’ye göre yüzde 31 azaldı.

Konut piyasasındaki düşüşün temel nedeni, kredi maliyetlerinin artması ve krediye erişimin zorlaşması. Artan konut üretim maliyetleri de konut stokunun yeterli seviyede artışını engellerken konut fiyatlarının artışına sebep oluyor.

Ancak Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, 2024 yılının ilk aylarında çıkması beklenen yeni kredi desteğiyle birlikte kredi satış adetlerinin ve kredili konut satış adetlerinin artmasını beklediklerini belirtiyor.

Yeni kredi paketi neleri içeriyor?

Hükümet, konut piyasasını canlandırmak için yeni bir kredi paketi üzerinde çalışıyor. Paketin içeriği henüz netleşmemiş olsa da, şu anki bilgilere göre pakette aşağıdaki maddeler yer alıyor:

• Konut kredisi faizlerinin düşürülmesi
• İlk kez konut sahibi olacaklara yönelik faiz desteğinin artırılması
• Konut kredisi üst limitinin yükseltilmesi

Bu önlemlerin hayata geçirilmesi halinde, konut piyasasında bir canlanma yaşanması bekleniyor.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.