Kirasını Böyle Ödeyenler Cezayı Yedi! Bakanlık Gözünün Yaşına Bakmadan Ceza Kesiyor

Maliye Bakanlığı, Mart ayında kira gelirlerine yönelik geniş kapsamlı bir denetim başlatıyor. Bu denetimde, nüfus kaydı, tapu bilgileri ve banka hesaplarındaki “diğer” adı altındaki düzenli havaleler özellikle incelenecek ve kira geliri olarak değerlendirilecek.

Kira geliri olan hesap sahipleri sorgulanacak ve doğru veya tam beyanda bulunmayanlara ciddi vergi ve cezalar uygulanacak. Vergi cezaları belirlenirken, evin belediye tarafından belirlenen değeri ve %5’lik bir kira oranı dikkate alınacak.

Peki, kira geliri vergisi hakkında en çok merak edilenler neler? Evet, kiraların Maliye tarafından belirlenen yöntemlere uygun olarak, banka hesabı veya posta çeki aracılığıyla ödenmesi zorunlu. İş yerleri ve konut kiralamalarında alım ve satımların banka veya posta idareleri tarafından verilen belgelerle kanıtlanması gerekiyor. Bu konuda yayınlanmış olan 268 ve 298 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliğleri mevcuttur.

Maliye, kira bedelinin az gösterildiğini rahatlıkla anlıyor ve geliri kendine göre belirliyor. Gelirin düşük veya sıfır beyan edilmesinde vergi cezaları kesiliyor. Ancak, yönetmelikte bazı istisnalar bulunmaktadır. Örneğin, bir baba birden fazla konut vermişse, bu durumda sadece bir tanesi için vergi muafiyeti geçerlidir. 2023 yılında konut kira gelirlerinin belirli bir kısmı vergiden muaf tutulurken, işyerleri için böyle bir muafiyet bulunmamaktadır.

2024 yılında sunulacak kira geliri beyannamesinde, 2023 yılında bu gelirin elde edildiği göz önüne alınarak, belirli bir muafiyet uygulanır. Yani, konutun kiralanmasından kaynaklanan yıllık gelirin belirli bir kısmı vergi dairesince indirilir.

Bu denetimlerin, kira geliri elde edenlerin ve vergi mükelleflerinin dikkatini çekmesi ve beyanlarını doğru şekilde yapmaları adına önemli olduğu belirtiliyor.

Bizi takip edin: