KİRA SÖZLEŞMESİ OLMAYAN KİRACI EVDEN ÇIKARTILABİLİR Mİ? İşte Detaylar!

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki kira sözleşmesi, kira ilişkisinin temelini oluşturur ve tarafların haklarını belirler. Ancak bazı durumlarda yazılı bir sözleşmenin olmaması, kiracıları endişelendirebilir ve ev sahiplerine avantaj sağlayabilir mi? İşte, kira sözleşmesi olmayan kiracıların hukuki durumu ve bu konudaki gerçekler.

Kira Sözleşmesinin Hukuki Değeri

Ev sahibi ile kiracı arasında yazılı bir kira sözleşmesi olmaması, kira ilişkisinin yasal temellerini ortadan kaldırmaz. Kira sözleşmesi, taraflar arasında kira konusundaki anlaşmayı belirtir. Bu anlaşma sözlü olarak da yapılabilir ve hukuki olarak geçerli kabul edilir. Kira sözleşmesinin yazılı olması zorunlu değildir.

Sözlü Kira Sözleşmesi Geçerli mi?

Yargıtay’ın emsal kararları ve yasalar, kira sözleşmesinin yazılı olmasının şart olmadığını belirtir. Dolayısıyla, sözlü bir kira sözleşmesi de yasal olarak geçerli kabul edilir. Ancak, sözlü kira sözleşmesi durumunda, olası bir hukuki süreçte kiracının ispat yükümlülüğü artabilir. Bu nedenle, kiracıların kira ödemelerini belgelemeleri, tanıklarla desteklemeleri önemlidir.

Kira Sözleşmesi Olmayan Kiracıların Durumu

Kira sözleşmesi olmayan kiracılar, yasal olarak korunmaya devam ederler. Sözlü kira sözleşmesi olsa dahi, ev sahibi kiracıyı istediği gibi hemen evden çıkaramaz. Kiracının ödemelerini belgeleyebilmesi ve tanıklarla destekleyebilmesi durumunda, hukuki pozisyonu güçlenebilir.

Önemli Tavsiyeler

• Kiracılar, mümkünse kira sözleşmesini yazılı olarak yapmalıdır.
• Sözlü kira sözleşmelerinde, kira ödemelerini belgelemek ve tanıklarla desteklemek önemlidir.
• Kiracılar, herhangi bir hukuki süreçte kendilerini koruyabilmek adına ödemeleri banka aracılığıyla yapmalı ve dekontları saklamalıdır.

Sonuç olarak, kira sözleşmesi olmayan kiracılar da yasal haklara sahiptir. Hukuki süreçlerde ispat gücünü artırmak adına özenli davranmak önemlidir. Ev sahipleri ise kira ilişkilerini sağlam temellere oturtmak için yazılı sözleşmeleri tercih etmelidir.

Bizi takip edin: