Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem: Riskli Yapı Sahiplerine Kredi Sınırı Kalktı!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredisi uygulamasında önemli bir değişikliğe gitti ve ev almak isteyenlere yönelik kredi sınırlamasında yeni bir düzenleme getirdi.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu değişikliklerle ilgili önemli açıklamalarda bulunarak, BDDK’nın kentsel dönüşüm sürecindeki riskli konut sahiplerine kredi imkanı tanıdığını belirtti.

Buna göre, daha önce konut kredilerine getirilen bazı sınırlamalar kentsel dönüşüm kapsamındaki yapılar için kaldırıldı. BDDK, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırında muafiyet getirdi.

Detaylar şöyle:

• Önceden, kişinin kendisinin, eşinin ve 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu bir konut durumunda kredi tutarı yüzde 75 azaltılıyordu. Ancak yapılan son düzenleme, bu sınırlamaları ortadan kaldırdı.
• Artık, kişinin yalnızca bir konutu varsa ve bu konut, afet riski altındaki bölgelerin dönüştürülmesine ilişkin kanun kapsamında riskli yapı olarak belirlenmiş bir yerde bulunuyorsa ve bu yerdeki yapı yıkıldıysa veya yıkım kararı alındıysa, kişinin mevcut konut durumu, kredilerdeki sınırlamalara etki etmeyecek şekilde değerlendirilmeyecek. Bu durumda, sınırlandırmaların kaldırıldığı kabul edilecek.
• Kentsel dönüşüm sürecinde, bir kişi, kentsel dönüşüm kredisi ya da başka bir kaynaktan taşınmaz alırken, sanki hiçbir evi yokmuş gibi kredi imkanlarından faydalanabilecek.

Bu değişikliklerle birlikte, konut kredisi muafiyetinden faydalanabilmek için belgelendirme gereklidir. Şu anda, ikinci bir ev alımında, önceki uygulamaya kıyasla yüzde 75 daha az kredi kullanılabilmektedir. Bu kısıtlama, ilk ev alacak kişilere uygulanmayacaktır.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.