Ev Sahipleri Ayrı Kiracılar Ayrı Ödeyecek! Bakanlıkta 1.600 TL Borcunuz Var

Son yıllarda Türkiye’de ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümü için devreye sokulan arabuluculuk sisteminde ücretlendirme açıklandı. Bu sistem, ev sahipleri ve kiracılar arasında çıkan sorunların daha hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesi amacıyla uygulanıyor. Peki, ev sahipleri ve kiracılar arabulucuya ne kadar ücret ödeyecekler?

Türkiye genelinde ev sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunlar, son iki yılda tarihi bir zirveye ulaştı. Özellikle kira zammı konusunda anlaşmazlık yaşayan taraflar arasında tahliye talepli davalara sıkça rastlanıyor. Bu durum, mahkemelerde büyük bir yoğunluğa sebep oluyor. Ev sahipleri kiracıları hakkında dava açtıklarında ise dava sonuçlanana kadar uzun bir süre beklemek zorunda kalıyorlardı. Bu sorunun üstesinden gelmek ve hızlı bir çözüm sağlamak amacıyla Adalet Bakanlığı arabuluculuk sistemini devreye aldı.

Arabuluculuk Sistemi Nedir?

Arabuluculuk sistemi, aslında uzun yıllardır Türkiye’de uygulanmaktaydı. Ancak 1 Eylül tarihinden itibaren ilk defa kat mülkiyeti kanunu kapsamına giren anlaşmazlıklar için de kullanılmaya başlandı. Bu sistem, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunları, komşu anlaşmazlıkları, apartman ve site yönetimi ihtilafları gibi konuları mahkemeye gitmeden çözmeyi hedefliyor. Vatandaşlar, adliyelere başvurduklarında bir arabulucu atanıyor ve arabulucu taraflar arasında anlaşma sağlamaya çalışıyor. Eğer anlaşma sağlanırsa, konu mahkemeye taşınmadan çözülmüş oluyor. Bu uygulama, mahkemelerin yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.

Arabulucu Ücreti Ne Kadar?

Ancak Türkiye’de hizmet almak istendiğinde adaletle ilgili olarak bazı maliyetlerle karşılaşılıyor. Arabuluculuk sistemi de ücretli bir hizmet olarak sunuluyor. Taraflar, arabulucu ile anlaşmaya çalışırken arabulucu ücreti ödemek durumundalar. Adalet Bakanlığı, Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi’ni her yıl belirliyor. Güncel tarifeye göre, taraflar anlaşma sağlayamazsa ilk 2 saatlik ücreti devlet karşılıyor. Yani anlaşma sağlanmazsa herhangi bir ücret ödenmiyor.

Arabulucu tarafından sorun çözülüp taraflar anlaşma sağlarsa o zaman bir ücret ödenmesi gerekiyor. Adalet Bakanlığı’nın belirlediği tarifeye göre, arabulucunun saatlik ücreti 400 TL olarak belirlendi. Anlaşma sağlandığında hem ev sahibi hem de kiracı iki saate kadar toplam 1.600 TL ücret ödüyor. Bu ücret, tarafların görüşmenin süresine göre değişiyor.

Arabuluculuk sistemi, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları daha hızlı ve ekonomik bir şekilde çözme amacı taşıyor. Bu uygulama sayesinde mahkemelerdeki iş yükü azalırken, taraflar da daha hızlı sonuçlara ulaşabilecekler.

Bizi takip edin: