Emlak Satışında Yeni Dönem! Yetki Belgesi Şartıyla Kaçak Emlakçılığa Son

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni taşınmaz ilanı düzenlemesi ile emlak sektöründe önemli değişiklikler gündeme geldi. Bu düzenlemeye göre artık emlakçılar, yetki belgesi olmadan ilan veremeyecekler ve ilanlar sözleşme olmadan online platformlarda yayınlanmayacak. Uzmanlar, bu yeni düzenlemenin hem vatandaşları hem de emlakçıları koruduğunu vurgulayarak, şüpheli ilanları bildirmek için CİMER’e başvurmanın önemine dikkat çekiyorlar.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, bu yeni düzenleme ile sorumlu emlak danışmanlarının artık yetki belgesi olmadan gayrimenkul ilanı veremeyeceğini belirtti. Son dönemde artan sahte ilanlar nedeniyle alınan bu önlem, sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmeyi hedefliyor.

Güleroğlu, sahte ilanlarla ilgili şunları söyledi: “Bazı kişiler, ‘500 bin ya da 800 bin liraya satılık ev var’ diyerek uygun fiyatlı ev ilanı ile insanları çekip, sonra başka evlere yönlendirme yapıyorlardı. Sahte ilan kullanılıyordu. Yasada sahte ilanların verilmesini önleyici maddeler bulunuyor. Ayrıca artık emlakçılar ilan vermek için yetki belgesi almak zorundalar. Sözleşmesiz ilanlar artık online platformlarda yayınlanmayacak. Bu kurala uymayanlar ve yanıltıcı ilan verenler hakkında 10 bin ile 100 bin lira arasında para cezası uygulanacak.”

Son dönemde artan sahte ilanlara dikkat çeken Güleroğlu, bu düzenlemenin vatandaşları ve emlakçıları koruyacağını belirtti. Emlakçılar, yetki belgesi almış ve yasal olarak çalışan sorumlu emlak danışmanlarıdır. Bu profesyoneller, ilanları kontrol ederek herhangi bir sorun tespit ettiklerinde Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi’ne (CİMER), emlakçılar odasına veya ticaret il müdürlüklerine başvurarak kişilerin ceza almasını sağlayabilirler.

Güleroğlu ayrıca, gayrimenkul sahiplerinin kendi evlerini satabileceklerini ancak emlakçıların kendi evlerini ilan verip komisyon veya hizmet bedeli alamayacaklarını vurguladı. Bu düzenleme ile kaçak emlakçılığın önüne geçilmesi amaçlanıyor. Emlakçı olmak isteyenler için ise önce 100 saatlik eğitim belgesi almak gerekiyor ve ardından iş yeri açabilmek için 1 yıl lise mezunları için veya 6 ay üniversite mezunları için staj yapma zorunluluğu bulunuyor. Bu kurallara uymadan ilan verenler cezalandırılacak.

Bu yeni düzenleme, emlak sektörünü daha şeffaf ve güvenilir hale getirerek hem ev sahiplerini hem de ev alıcılarını koruma amacını taşıyor.

Bizi takip edin: