TÜRKİYE
Konut Fiyatlarında Balon Patladı! Fiyatlar Tepe Taklak Oldu! BU TARİHTEN İTİBAREN SERT DÜŞÜŞ BAŞLIYOR! Gayrimenkul Uzmanı Açıkladı
Emlak Piyasasında Değişen Rüzgar: Satılık Ev Fiyatları Düşecek mi?
Emlak Piyasasında Değişen Rüzgar: Satılık Ev Fiyatları Düşecek mi?
Son iki yıl boyunca özellikle büyük şehirlerde hızla yükselen konut fiyatlarında bir düşüş eğilimi belirmeye başladı. Yatırımcılar, ev almak yerine mevduat gibi faiz getirisi olan finansal araçlara yönlendirildi, bu da ev alımlarını azalttı.
İkinci el konutlara talep azalması, fiyatların da hızla düşmesine yol açtı. Örnek vermek gerekirse, 4 milyon 250 bin TL değerindeki bir dairenin fiyatı sadece 3 gün içinde 260 bin TL azaldı. Aynı şekilde, 3 milyon 400 bin TL olan başka bir dairenin fiyatı da 6 gün içinde 100 bin TL düştü ve son fiyatı 3 milyon 150 bin TL oldu.
Ev Fiyatlarındaki Düşüş Ne Anlama Geliyor?
ATV Haber’e konuşan Gayrimenkul Geliştirme Yöneticisi Fatih Sarı, konut fiyatlarındaki düşüşle ilgili şunları söyledi:
“Ev fiyatlarında aslında beklediğimiz bir indirim söz konusu. Bölgeden bölgeye değişmekle beraber yüzde 15, yüzde 20’ye kadar varan ev fiyatlarında bir gerileme şu anda mevcut. 3 milyonluk bir daire; 2 milyon 750 bin lira, 2 milyon 650 bin lira ve hatta yer yer 2 milyon 500 bin liraya kadar düştü. Borsadaki yükseliş banka faizlerinin yükselmesi, mevduata verilen faizlerin yükselmesi gayrimenkul yatırımcısını biraz daha o tarafa çekti.”
Ev Almak İçin Doğru Zaman Ne Zaman?
Son birkaç ay içinde ikinci el konut fiyatlarında yüzde 15 ile 20 arasında düşüş yaşandı. Uzmanlar ikinci el konut fiyatlarındaki bu düşüşün devam edeceğini söylüyor. Ancak ev almak isteyenler, piyasalarda yaşanan belirsizlik nedeniyle beklemeye geçti.
Peki, ev almak için doğru zaman ne zaman? Uzmanlar, bu sorunun yanıtını şu şekilde veriyor:
“İkinci el satışların bir miktar daha düşmesini özellikle önümüzdeki kış döneminde öngörüyoruz. Ev almak gibi bir düşüncesi olanlar varsa kesinlikle bu dönemi değerlendirmeliler.”
Emlak piyasasındaki bu değişim, ev almayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. Satılık ev fiyatlarındaki düşüşün ne kadar devam edeceği ise zamanla netleşecek gibi görünüyor.
BENZERİ HABERLERDEN HABERDAR OLMAK İÇİN SONGELİSME.COM’UN BİLDİRİMLERİNİ AÇIN VE ABONE OLUN
