TÜRKİYE
Kiracılara İYİ ev sahiplerine KÖTÜ haber! Ev sahiplerine hapis cezası geliyor
Türkiye’de artan kira fiyatları nedeniyle kiracılar ve ev sahipleri arasında sık sık sorunlar yaşanmaktadır. Bu konuyla ilgili olarak TBMM gündemine yeni bir düzenleme geldi. Kiralık evlerde yeni bir dönem başlıyor! Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar artık mahkeme koridorlarında sona erecek. İşte detaylar…
Yükselen kira fiyatları, kiracıları zor durumda bırakırken ev sahipleri ise sürekli zam yapmaya devam etmektedir. Bu durum, birçok dava sürecinin yaşanmasına neden olmuştur. Ancak yeni düzenleme ile bu sorunlara çözüm bulunması hedeflenmektedir. TBMM gündemine gelen bu düzenlemeye göz atalım.
Türkiye Büyük Millet Meclisi, yeni dönemde yoğun bir çalışma temposuna girecek ve önemli yasaların hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Bu yasalardan biri de kira düzenlemesidir.
Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan mevcut kararın süresi 1 Temmuz’da sona erecektir. Ancak bu düzenlemenin süresinin uzatılması beklenmektedir.
Ayrıca, kira anlaşmazlıklarında diğer çözüm yöntemleri de masada bulunmaktadır. Adalet Bakanlığı, çalışmasını tamamlamış durumdadır. Buna göre, Türk Ceza Kanunu’nda yapılacak değişiklikle piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışıyla haksız kazanç sağlayanlara bir ila üç yıl hapis cezası verilmesi planlanmaktadır.
İki yıla kadar olan suçlarda tutuklu yargılama yapılmazken, üç yıldan fazla süren ve fahiş kira artışına sebep olan kişiler, mahkemenin takdirine bağlı olarak tutuklu olarak yargılanabileceklerdir. Bu düzenlemeyle ilgili çalışmanın kısa sürede Meclis Başkanlığı’na sunulması beklenmektedir.
Ayrıca, eylül ayında kabul edilen zorunlu arabuluculuk dönemi de başlayacaktır. Buna göre, dava sürecinin başlatılabilmesi için öncelikle arabulucuya başvurulması gerekmektedir. Bu şekilde dava sürecine başlamadan önce arabuluculuk yoluna başvurulması zorunlu hale getirilmiştir.
