E-Devlet’te saklı kalan miraslar gün yüzüne çıkıyor

E-Devlet’te yeni bir özellik sayesinde saklı kalan miraslar gün yüzüne çıkacak. WebTapu ile haberiniz dahi olmayan mülklerinizi öğrenebilirsiniz.

E-Devlet üzerinden miras takibi yapmak ve sorgulamak artık mümkün. WebTapu özelliği ile haberdar bile olmadığınız mülkleriniz hakkında artık bilgi kalabilirsiniz.

Vefat eden akrabalar tarafından bırakılan mirastan bazen haberdar olunmayabiliyor. Bu sebeple WebTapu artık bu bilinmezleri ortadan kaldırmak için imkan tanıyacak.

Tapu sistemlerinin dijital ortama aktarılmasına yönelik çalışmaların artması sonucunda WebTapu mirasçı olunan taşınmazların sorgulanması sistemi 2022 yılında vatandaşların kullanımına sunuldu.

WebTapu sorgulama nasıl yapılır?

Öncelikle E-Devlet üzerinden “Nüfus Kayıt Örneği” sorgulama hizmetine “nüfus aile” seçeneği üzerinden size miras bırakıp bırakmadığını öğrenmek istediğiniz üst soyunuzun T.C. kimlik numaralarını almanız gerekiyor.

Daha sonra WebTapu sisteminden “Mirasçısı olduğum taşınmazlar” sorgulama sekmesine tıklanır.

Burada, üst soyunuzun T.C. kimlik numarasını girmeniz yeterli. Böylece size bir miras kalıp kalmadığını öğrenebilirsiniz. Özellikle 50 yaş üzeri kişilerin üst soylarından bir taşınmaz kalma ihtimali daha yüksek olabiliyor.

Sistem ilk açıldığında yoğunluk sebebiyle çökmüştü ancak şu anda sorunsuz bir şekilde erişim sağlanabiliyor.

Mirasçı olunan taşınmazlar nelerdir?

WebTapu sistemi ile mirasçı olunan taşınmazlar şu şekilde sorgulanabiliyor:

• Arsa,
• Arazi,
• Ev,
• İşyeri,
• Fabrika,
• Tarla,
• Bağ,
• Bahçe,
• Orman,
• Diğer taşınmazlar.

Mirasçılığı nasıl kanıtlayabilirim?

Mirasçılığınızı kanıtlamak için öncelikle veraset ilamını almanız gerekiyor. Veraset ilamı, ölen kişinin mal varlığını ve mirasçılarını gösteren resmi bir belgedir. Veraset ilamını almak için Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurabilirsiniz.

Veraset ilamını aldıktan sonra, miras kalan taşınmazın tapu kaydını üzerinize almanız gerekiyor. Tapu kaydını üzerinize almak için Tapu Müdürlüğü’ne başvurmanız ve gerekli belgeleri ibraz etmeniz gerekiyor.

Miras kalan taşınmazları nasıl satabilirim?

Miras kalan taşınmazları satmak için öncelikle tapu kaydını üzerinize almanız gerekiyor. Tapu kaydını üzerinize aldıktan sonra, taşınmazı satabilirsiniz.

Taşınmazı satarken bir emlakçıdan yardım alabilir veya doğrudan kendi başınıza satabilirsiniz. Taşınmazı doğrudan kendi başınıza satacaksanız, bir satış sözleşmesi hazırlamanız ve bu sözleşmeyi noterde tasdik ettirmeniz gerekiyor.

Saklı kalan miraslar için dikkat edilmesi gerekenler

Saklı kalan miraslar için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır:

• Mirasçılığınız olduğunu öğrendiğinizde, bu durumu en kısa sürede Tapu Müdürlüğü’ne bildirmeniz gerekiyor.
• Miras kalan taşınmazın tapu kaydını üzerinize almanız gerekiyor.
• Miras kalan taşınmazları satmak için öncelikle tapu kaydını üzerinize almanız gerekiyor.
• Taşınmazı satarken bir emlakçıdan yardım alabilir veya doğrudan kendi başınıza satabilirsiniz.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.