Emeklilik
Yüzyılın dönüşüm hareketi başladı: İstanbul’da ilk etapta 70 bin ev dönüşecek
Türkiye’nin en büyük kenti İstanbul’da, deprem riski altındaki 1,5 milyon konutun dönüştürülmesi için başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında ilk etapta 70 bin ev dönüşecek.
Türkiye’nin en büyük kenti İstanbul’da, deprem riski altındaki 1,5 milyon konutun dönüştürülmesi için başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında ilk etapta 70 bin ev dönüşecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın cumartesi günü İstanbul’da açıkladığı kampanya kapsamında, riskli binaların dönüşümünde hak sahiplerine yüzde 50+1 anlaşma oranıyla birlikte yüzde 80’i hibe, yüzde 20’si kredi olmak üzere toplam 1,5 milyon liralık destek sağlanacak.
Kampanyaya, İstanbul’un en çok riskli yapı stokuna sahip ilçeleri olan Bahçelievler, Bağcılar, Güngören, Üsküdar, Fatih ve Avcılar’dan yoğun talep geldi.
Bahçelievler ilk sırada
Sağlıksız yapı stoku ve bitişik nizam bina tipinin yoğun görüldüğü Bahçelievler, en çok başvuru yapılan ilçe oldu. 51 bin 934 bağımsız bölüm bulunan 27 bin 500 bina için dönüşümün ilk adımı atılmış durumda.
Toplam yapı stokunun yüzde 80’i 99 depreminden önce yapılmış eski tip binalardan oluşan Bağcılar, Güngören, Üsküdar, Fatih ve Avcılar’da da talep yüksek. Bağcılar’da 26 bin 500, Güngören’de 21 bin, Üsküdar’da 19 bin, Fatih’te 16 bin, Avcılar’da 14 bin başvuru yapıldı.
6 adımda başvuru süreci
Başvuru süreci, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden başvuru yapmasıyla başlıyor. Başvuruda gelir şartı aranmıyor ve başvuru bedeli ödenmiyor. Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilebiliyor, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildiriliyor.
Yeni dönemde vatandaş evini kendisi yenileyecek. Deprem bölgesindeki uygulamalarda olduğu gibi vatandaş özel sektörle anlaşarak süreci başlatacak.
Bakanlık uzmanları tarafından binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak.
Gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek.
Ruhsat alma süreci başlayacak.
Vatandaş ruhsatı aldıktan sonra anlaştığı müteahhidi bildirecek, kamu inşaat seviyesine göre aşama aşama ödeme yapacak.
Dönüşüm için hak sahiplerinin yüzde 50+1 anlaşma oranına ulaşması yeterli olsa da hibe için yüzde 100 uzlaşı istenecek.
Binanın boşaltılmasıyla inşa süreci en geç 2 yıl içinde tamamlanacak, bu süreçte taşınma kira yardımı yapılacak.
Kredilerin ödemesine evler tamamlandıktan sonra başlanacak
Kampanya kapsamında sağlanacak kredilerin ödemesine ise evler tamamlandıktan sonra başlanacak. İlk yılı faizsiz olacak kredilerin kalan yıllardaki maliyet oranı TÜFE’nin yarısı kadar olacak.
Deprem riskine karşı önemli adım
İstanbul’da 600 bini acil, dönüştürülmesi gereken 1,5 milyon konutun bulunduğu düşünüldüğünde, başlatılan kampanyanın deprem riskine karşı önemli bir adım olduğu belirtiliyor.
Kampanya kapsamında, hak sahiplerine sağlanacak hibe ve kredi desteğiyle, riskli binaların daha güvenli ve modern yapılara dönüştürülmesi hedefleniyor.
