EKONOMİ
Merkez Bankası’ndan Konut Fiyatlarına Yüzde 89 Zam Açıklaması: En Ucuz Ev Fiyatı 3 Milyon TL’ye Dayandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Eylül 2023 dönemi Konut Fiyatları Endeksi raporunu yayımladı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Eylül 2023 dönemi Konut Fiyatları Endeksi raporunu yayımladı.
Rapora göre, konut fiyatlarındaki artış hız kesse de devam etti.
Konut Fiyatları Yüzde 89 Arttı
Merkez Bankası’nın raporuna göre, 2023 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 4,3 oranında arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise konut fiyatları nominal olarak yüzde 89,2, reel olarak ise yüzde 17,8 oranında arttı.
Türkiye’de Ortalama Konut Fiyatı 2,9 Milyon TL
Rapora göre, Türkiye genelinde konut fiyat endeksi 1088,1 ve ortalama konut birim metrekare fiyatı 29 bin 110,4 TL olarak gerçekleşti. Bu rakamlara göre, Türkiye’de ortalama konut fiyatı 100 metrekare bir daire için 3 milyon TL bandına dayanarak 2 milyon 911 bin TL olarak gerçekleşti.
Konut Fiyatları Neden Artıyor?
Konut fiyatlarındaki artışın temel nedeni, talebin arzın üzerinde olması olarak gösteriliyor. Talebi artıran faktörler arasında artan nüfus, düşük faiz oranları, tasarrufların konuta yönelmesi, yabancı yatırımcıların ilgisi ve artan kira fiyatları yer alıyor. Arzı azaltan faktörler arasında ise inşaat maliyetlerinin artması, arsa fiyatlarının yüksekliği ve imar izinlerinin verilmesinde yaşanan sıkıntılar yer alıyor.
Konut Fiyatları Gelecek Aylarda Ne Olacak?
Merkez Bankası, konut fiyatlarındaki artışın devam edeceğini öngörüyor. Bankanın tahminlerine göre, 2023 yılı sonu itibarıyla konut fiyatlarında yıllık artış oranı yüzde 90’ı aşabilir.
