İş yeri kiralarına yapılacak en fazla zam oranı belli oldu! Yüzde kaç zam yapılabilecek?

Hükümet, konut kiralarında uyguladığı yüzde 25’lik zam sınırını devam ettirirken, iş yeri kiralarına getirilen sınırlama bulunmuyor. İş yeri kiralarındaki zamlar hala enflasyon rakamlarına göre belirlenmekte olup, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, aralık ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilecek.

Hükümet, konut kiralarındaki fahiş zamların ardından, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek şekilde yüzde 25 zam sınırı getirmişti. Ancak, iş yeri kiralarında bu sınırlama geçerli değil. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kira sözleşmelerinde yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak olup, bu kural iş yeri kiralarını kapsamamaktadır.İş yeri kiralarındaki zam oranları, hala enflasyon oranlarına göre belirlenmeye devam ediyor. TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerine göre, aralık ayında iş yerlerine en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabileceği ortaya çıkmıştır.Önceki yıllarda Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak hesaplanan kira artışları, 2018 yılından bu yana 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden yapılıyor. Aralık ayında TÜFE aylık yüzde 2,93 artış gösterirken, yıllık artış oranı yüzde 64,77 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde 12 aylık TÜFE ise yüzde 53,86 olarak belirlendi. Bu verilere göre, ocak ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilir.

HESAPLAMA ÖRNEĞİ

• Mevcut kira bedeli: 5.000 lira
• Zam oranı: %53,86
• Zam bedeli: 2.693 lira
• Zamlı kira bedeli: 7.693 lira

KİRAYA GÖRE ARTIŞ ORANLARI

Eski kira: 10.000 lira – Yeni kira: 15.386 lira

Eski kira: 12.000 lira – Yeni kira: 18.463 lira

Eski kira: 14.000 lira – Yeni kira: 21.540 lira

Eski kira: 16.000 lira – Yeni kira: 24.617 lira

Eski kira: 18.000 lira – Yeni kira: 27.694 lira

Eski kira: 20.000 lira – Yeni kira: 30.772 lira

Bizi takip edin: