TÜRKİYE
Ev Almak İçin Son Fırsat! Devlet Destekli Düşük Faizli 500.000 TL Konut Kredisi
Türkiye’nin önde gelen finans kuruluşları, ev almak isteyen müşterilerine düşük faizli konut kredisi imkanları sunarak ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürüyor. Merkez Bankası’nın faiz politikasında yaşanan değişikliklere rağmen, bankalar konut kredisi faizlerindeki düşüşü sürdürerek ev sahibi olmak isteyenlere destek oluyor.
Düşük Faizli Kredi Fırsatları:
Ev almak isteyen vatandaşlar için sunulan yeni konut kredisi kampanyaları ile bankalar düşük faizli kredi imkanlarını duyurmaya devam ediyorlar. Ancak, piyasada en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2.80 seviyesinde olsa da bankaların bu oranı sunma konusunda oldukça seçici davrandığı görülüyor. Ortalama faiz oranı ise hala yüzde 3.50’nin üzerinde seyrediyor.
Yüksek Faiz Engeli:
Özellikle yatırım amaçlı ev alımını kısıtlamak için faiz oranlarının yüksek tutulmasıyla karşılaşan vatandaşlar, konut kredilerindeki yüksek faiz oranlarıyla mücadele ediyorlar. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) ikinci ev alacaklar için getirdiği kredi sınırlamaları, ev sahibi olmak isteyenlerin önünde engel oluşturuyor.
Bankaların Faiz Oranları:
Bankaların konut kredisi faiz oranları yüzde 2.80 ile yüzde 5.50 arasında değişiklik gösteriyor. Ancak, yüksek faizler nedeniyle kredili konut satışlarının payı oldukça düşük seviyede seyrediyor. 2023 yılında, toplam konut satışlarının sadece yüzde 14.5’i kredi ile gerçekleştiği görülüyor.
Önümüzdeki Dönem:
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, piyasanın 2024 için genel olarak stabil seyrettiğini ancak ikinci yarıda kredi imkanlarına bağlı olarak bir hareketlenme beklendiğini belirtiyor. Özellikle kredi imkanlarındaki değişikliklerin konut piyasasını etkileyeceğini ifade ediyor.
Kentsel Dönüşümde Önemli Adımlar:
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç’in kentsel dönüşümü hızlandırmak için sunduğu 16 öneri, şehrin dönüşüm sürecinde atılacak adımlar için önemli bir yol haritası niteliği taşıyor. Bu önerilerin hayata geçirilmesiyle birlikte şehirdeki kentsel dönüşüm sürecinin hızlanması ve daha sağlam yapılaşmanın sağlanması hedefleniyor.
