Emeklilik
Emeklilere Emlak Vergisi Muafiyeti! EYT Dahil Oldu! İşler Değişti
Emlak vergisi, her yıl birçok kişinin ödemesi gereken bir vergi türüdür ve bina ile arazilere uygulanır. Ödemeler, genellikle peşin veya taksitle yapılır ve belirli bir süre içinde ödenmezse cezalara tabi tutulabilir.
Ancak, Türkiye’de emlak vergisi, belirli şartları sağlayan bazı emeklilere muafiyet tanır. İşte emeklilere verilen bu muafiyetten kimlerin yararlanabileceğine dair detaylar:
Emlak Vergisi Muafiyeti Nedir?
Emlak Vergisi Kanunu’na göre, emeklilere belirli şartları sağlayanlar için emlak vergisi muafiyeti uygulanır. Bu muafiyet, brüt 200 metrekareden küçük tek meskeni olan ve bu meskeni hiçbir geliri olmadığını belgeleyen kişileri kapsar. Bu kişilere ait konutlara emlak vergisi uygulanmaz.
Emlak Vergisi Muafiyetinden Kimler Yararlanabilir?
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır:
- Gelir Belgesi: Başvuru sahibinin hiçbir geliri olmadığını belgelemesi gerekir.
- Brüt 200 Metrekarelik Tek Mesken: Muafiyetten yararlanmak isteyen kişinin, Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareden büyük tek bir meskeni olmamalıdır. Bu, intifa hakkına sahip olunması durumu dahil geçerlidir.
- Gelir Türleri: Muafiyetten yararlanan kişilerin hizmet karşılığı elde edilen ücret geliri, ticari, sınai ve mesleki faaliyet geliri, tarımsal faaliyet geliri, menkul ve gayrimenkul geliri, faiz ve temettü geliri gibi herhangi bir geliri olmamalıdır. Eğer böyle bir gelir varsa, bu gelir 150 bin TL’nin altında olmalıdır.
Başka Bir Yerde Kiracı Olma Durumu:
Muafiyet için bizzat oturma şartı bulunmamaktadır. Dolayısıyla, brüt 200 metrekareden küçük bir konutu kiraya vermemiş olmak şartıyla, kiracı olarak yaşayanlar da bu muafiyetten yararlanabilirler.
Çalışmaya Devam Eden Emekliler:
Emekli olmuş ancak çalışmaya devam eden kişiler bu muafiyetten yararlanamazlar. Bu, emekli maaşı dışında başka bir gelir elde etmeleri anlamına gelir.
Dul ve Yetim Aylığı Alanlar:
EYT düzenlemesi kapsamında dul ve yetim aylığı bağlananlar da bu muafiyetten yararlanabilirler. Bu aylığın yanı sıra nafaka almak, muafiyetten yararlanmaya engel teşkil etmez.
Yüzölçümü Hesabı:
Muafiyetten yararlanmak için mesken olarak kullanılan binanın veya dairenin dıştan dışa yüzölçümü hesaplanır. Eğer net kullanım alanı belli ise, bu alana yüzde 25 ilave edilir. Eklentiler arsa payına dahilse (merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, kömürlük, çamaşırlık, sığınak, garaj gibi), 200 metrekare hesabı yapılırken bu alanlar da dahil edilir.
Emlak vergisi muafiyeti ile ilgili daha fazla bilgi ve başvuru süreçleri için yerel vergi daireleri veya resmi kurumların internet siteleri incelenebilir.
