TÜRKİYE
Yeni Konut Kredisi Kampanya: 1,20 Faiz ve 15 Yıl Vadeyle EV SAHİBİ OLUN!
Konut kredileri ve kredi faizleriyle ilgili Türkiye’de heyecan verici bir gelişme yaşanıyor. Özellikle dar gelirli vatandaşlar için özel olarak tasarlanmış bir konut kredisi kampanyası, yakın bir zamanda hayata geçirilecek. Bu kampanya, konut sahibi olma hayali kuranlara büyük fırsatlar sunacak.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), geçtiğimiz günlerde ikinci ev almak isteyenler için konut kredisi miktarını yüzde 22.5 ile sınırladı. Ancak, ilk evini almayı düşünenlere yönelik özel bir kampanya yolda.
BDDK’nın aldığı kararlar, ilk kez ev alacak vatandaşları kapsamıyor. İlk kez ev alacaklar, evin değerine ve enerji sınıfına göre değişmekle birlikte yüzde 90’a kadar kredi kullanabilecekler. Bu yeni kampanyada ise faiz oranının yüzde 1.20’ye düşmesi ve vadenin 15 yıla çıkması bekleniyor.
2023 yılında ipotekli (kredili) konut satışları, geçtiğimiz yıllara göre geride kalmış görünüyor. Ocak-temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 28.2’lik bir azalışla 136 bin 63 konut için kredi verildi. Toplam satışın içinde kredili satışların payı ise yüzde 20.1 seviyesinde gerçekleşti.
Ancak, konut kredilerinin hacmi hala yükselişte. Merkez Bankası’nın verilerine göre, mevduat bankalarında bulunan konut kredilerinin toplam büyüklüğü 403 milyar 318 milyon 416 bin TL iken katılım bankalarında bu rakam 41 milyar 810 milyon 946 bin TL seviyesinde.
Özel bankalarda konut kredisi faiz oranları yüzde 2.74 ile yüzde 3.60 arasında değişkenlik gösterirken, kamu bankalarında konut kredisi faiz oranları yüzde 2.39 ile yüzde 2.59 arasında seyrediyor.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, konut arzını artırmak için çalışmaların devam ettiğini belirtti ve yeni bir kampanyanın gündemde olduğunu açıkladı. Kampanyanın ayrıntıları henüz resmiyet kazanmasa da, kamu bankalarının yüzde 1.20 faiz oranı sunması ve vadenin 15 yıla çıkarılması beklentisi hakim.
Bu yeni kampanya ile birlikte, ev sahibi olma hayali kuran birçok vatandaş için daha uygun koşulların sunulması bekleniyor. Kampanyanın sonbaharda hayata geçirilmesi planlanıyor.
Konut kredileri, ev alımında kritik bir rol oynuyor ve kredi faizlerindeki değişiklikler doğrudan ev satışlarını etkiliyor. Bu yeni kampanya, konut sahibi olmayı düşünenler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor ve dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürme şansını artırabilir.
