TÜRKİYE
Konut kredisi çekeceklere MÜJDE! Bankalar Konut Kredisi için harekete geçti! 3 Milyon TL kredi
Bankalar, yeni bir konut kredisi hamlesiyle gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından desteklenen kredi paketinin detayları açıklandı. 8 banka bu kredi paketine imza attı ve başvurular başladı. Bu müjdeli haberle birlikte, 0.45 faiz oranıyla desteklenen 3 milyon TL’ye kadar limitli konut kredisi imkanı sunulacak.
6 Şubat tarihinde Kahramanmaraş merkezli yaşanan deprem, 11 ilde büyük bir felakete yol açmış ve 50 binden fazla vatandaşımızın hayatını kaybetmesine neden olmuştu. Devlet, depremin yol açtığı hasarların giderilmesi amacıyla çalışmalara başladı ve benzer acıların bir daha yaşanmaması için yeni destek kredisi paketini devreye soktu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, 6306 sayılı Kanun kapsamında, riskli yapılar için bankalardan kredi kullanacak gerçek veya tüzel kişilere faiz desteği sağlanacak. Kredi desteği için şartlar ve süreç şu şekilde belirlendi:
Bakanlık, başvuran bankalarla protokol imzalayacak.
Banka, kredi başvurularını kendi kredilendirme usul, esas ve mevzuatına uygun olarak değerlendirecek.
Banka, uygun gördüğü hak sahiplerinin listesini Bakanlığa bildirecek. Bakanlık, başvuruları 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirecek.
Faiz desteği sağlanacak krediler için bankalar tarafından talep edilecek ücretler, sigorta primleri ve benzeri masraflar hak sahipleri tarafından karşılanacak. Faiz destekli krediler, Bakanlık tarafından onaylandıkları ilgili tarihte geçerli olan Bakanlar Kurulu veya Cumhurbaşkanı Kararı hükümlerine tabi olacak. Faiz desteğinden yararlanmak için tahliye veya yıkım tarihinden itibaren bir yıl içinde bankaya başvuru yapılması gerekmektedir. Bakanlık tarafından onaylanan faiz destekli kredilerin kullanım süresi, faiz desteği uygunluk yazısı tarihinden itibaren iki yıl olarak belirlenmiştir.
Bu destek kredisi paketi İş Bankası, Akbank, Yapı Kredi Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Denizbank, ING Bank ve Kuveyt Türk Katılım Bankası tarafından sunulmaktadır. Bu 8 banka arasında en uygun destek oranını sunan banka ise Halkbank’tır. Halkbank tarafından yapılan açıklamada, “Kentsel Dönüşüm Kredisi Afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamındaki krediler sunulmaktadır. Faiz desteği sağlanacak kredi tutarı en fazla 1.250.000 TL olup, birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri için toplamda en fazla 3.000.000 TL’ye kadar kredi kullanılabilmektedir. Faiz destek oranları ilk konut için yıllık %8,4, ikinci ve sonraki konutlar için ise yıllık %7,2 olarak belirlenmiştir.
Bu yeni konut kredisi hamlesi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma imkanını artırmayı hedeflemektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından desteklenen bu kredi paketi, deprem riski taşıyan yapıların dönüştürülmesini amaçlamaktadır. Depremin neden olduğu hasarın giderilmesi ve gelecekteki risklerin azaltılması için büyük önem taşımaktadır.
Bu kredi paketinde, bankalarla Bakanlık arasında protokoller imzalanacak ve bankalar başvuruları kendi kredi politikaları doğrultusunda değerlendirecektir. Kredi kullanma hakkı kazanan kişilerin listesi Bakanlığa bildirilecek ve Bakanlık tarafından değerlendirilecektir. Faiz desteği sağlanacak krediler için belirli ücretler ve sigorta primleri ödenmesi gerekmektedir. Faiz destekli krediler, Bakanlık tarafından onaylandıkları tarihte geçerli olan kararlara tabi olacaktır.
Destek kredisi paketini sunan 8 banka arasında en uygun seçeneği sunan Halkbank, kentsel dönüşüm kredisi için en düşük faiz oranını sunmaktadır. Bu kredi paketi, riskli bölgelerde bulunan ve dönüşüm ihtiyacı olan yapıları yenilemek isteyen vatandaşlara yöneliktir. Kredi tutarı maksimum 1.250.000 TL olup, birden fazla bağımsız bölümü olan kişiler için toplamda 3.000.000 TL’ye kadar kredi kullanma imkanı sağlanmaktadır. İlk konut için yıllık %8,4 faiz oranı uygulanırken, ikinci ve sonraki konutlar için %7,2 faiz oranı belirlenmiştir.
Bu yeni konut kredisi paketi, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma sürecinde önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir. Bu destek sayesinde, riskli bölgelerde yaşayan insanlar daha güvenli ve modern konutlara sahip olabilecekler. Ayrıca, ekonomik olarak da vatandaşlara rahatlama sağlayacak ve konut sektörünü canlandıracaktır.
