Kentsel dönüşümde yeni dönem: Ödeme gücü olmayanlar için ortak tapu

Kentsel dönüşüm, maliyetlerden dolayı ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. Mali yükler nedeniyle evini dönüştürmeye cesaret edemeyen vatandaşlar, ödeme zorlukları yaşayabiliyor. Vatandaşlar evini dönüştürmeyi arzulasa bile borçları nedeniyle süreç uzayabiliyor ve bazen haciz gibi ciddi durumlarla karşı karşıya kalabiliyor.

Devlet, dar gelirli ve yoksul vatandaşlar için yeni bir model geliştirdi. Bu modelde, kamu kentsel dönüşüm için bir bedel ödeyerek konutu yaptıracak ve vatandaşların konutuna ortak olacak. Kamu, sizden ödenen bu bedeli istemeyecek ve ömür boyu bu konutta oturma hakkı verecek. Ancak ilerleyen süreçte vatandaş devlete olan borcu kendisi ödemek isterse; devlet ortaklıktan çıkacak ve konutun tamamı hak sahibine teslim edilecek.

Bu modelde, vatandaşların konutta oturabilme imkanı bulunacak. Vefat etmesi durumunda, mirasçılara aynı hakkı tanıyacaklar. Mirasçılar, konutta ömür boyu kalabilecekler. Ancak, eğer mirasçılar konutu satmayı tercih ederlerse, bu durumda evin güncel değerinin bir kısmını kamuya ödeyip evi satabilecekler.

Bu model, kentsel dönüşümden yararlanmak isteyen ancak ekonomik durumu yetersiz olan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Modelin hayata geçirilmesiyle, bu vatandaşlar da güven içinde ve sağlıklı bir yaşam alanına kavuşabilecekler.

Kimler bu modelden yararlanabilir?

Devletle yapılan ev ortaklığı için belirli kriterler bulunacak. Özellikle yoksul vatandaşlar için yeni bir model geliştiriliyor. Bu modelde ilk koşul, vatandaşların iki veya daha fazla eve sahip olmaması olacak. Gelir durumu gibi ev halkının ölçütlerini içeren şartlar, uygulamayla birlikte hayata geçirilecek.

Bu modelin hayata geçirilmesi için gerekli yasal düzenlemelerin yapılması bekleniyor. Düzenlemenin önümüzdeki aylarda yapılması planlanıyor.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.