Connect with us

EKONOMİ

EYT’lilere Emlak Vergisi Muafiyeti Başlıyor!

Emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) düzenlemesi ile emekli olan vatandaşlar, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için emlak vergisinden muaf olacak.

Yayınlanma tarihi:

Emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) düzenlemesi ile emekli olan vatandaşlar, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için emlak vergisinden muaf olacak.

Muafiyet, 2024 yılından itibaren geçerli olacak.

Muafiyetten yararlanmak için gerekenler

  • EYT düzenlemesi ile emekli olmak
  • Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olmak
  • Menkul sermaye iradı gelirlerinin 2023 yılı için belirlenen 150 bin TL’yi aşmaması
  • Tarımsal ve mesleki, konut ya da işyeri, mevduat, faiz, ücret geliri olmaması

Muafiyet nasıl sağlanır?

Muafiyet için, emeklinin oturmakta olduğu evin bağlı olduğu belediyeye yazılı başvuruda bulunması gerekiyor. Başvuruda, emeklinin kimlik bilgileri, emeklilik belgesi ve gelir beyannamesi yer almalıdır.

Muafiyet kapsamında olmayanlar

  • Birden fazla konuta sahip olanlar
  • Kira geliri elde edenler
  • Arsa, arazi, işyeri gibi gelir getiren taşınmazlara sahip olanlar
  • EYT düzenlemesi ile emekli olup çalışmaya devam edenler

Muafiyete ilişkin merak edilenler

Bu yılın emlak vergisini ödemem gerekiyor mu?

Bu yılın emlak vergisini ödemeniz gerekiyor. Ancak 2024 yılından itibaren muafiyetten yararlanacaksınız.

Ev vergisi borcu olan ev satılabilir mi? Yeni alınan konutun emlak beyannamesi ne zaman verilir?

Satacak kişinin tapu devri işleminden önce vergi borcunu yatırması gerekiyor. Emlak vergisi dahil tüm borçlar satıcıya ait olup satış sırasında ödeme yapılabiliyor. Yeni ev alan tapuyu aldıktan sonra en geç içinde bulunulan yılın sonuna kadar beyanname vermeli. Örneğin bu yıl nisanda alındıysa 31 Aralık 2023’e kadar bildirim yapılmalı.

Eşim de ben de emekliyiz. Her birimizin adına birer ev var. İki ev de muafiyet kapsamında mı?

Evin birinde oturuyor, diğerinden kira geliri elde ediyorsanız vergisini yatırmanız gerekiyor. Ancak birinde oturup diğeri ise boş duruyorsa muafiyet uygulanır. İndirimden yararlanacak emeklinin üzerinde sadece bir konutun olması gerekiyor.

İstanbul’da kirada oturuyorum, Ankara’da kirada olan evim için vergi ödeyecek miyim?

Brüt 200 metrekareyi geçmiyorsa vergi ödemeyeceksiniz. Ankara’daki eviniz ister kirada olsun isterse boş dursun vergi alınmıyor. Aile bireylerinden biri kira ödemeden oturuyorsa yine muafiyet uygulanıyor.

Oturduğum konut kardeşimle ikimizin adına. Ben emekliyim, muafiyetten yararlanabilir miyim?

Muafıyetten hisseniz oranında yararlanabilirsiniz. Kardeşiniz çalıştığı için kendi hissesi oranında vergi ödemek durumunda. Kat irtifakı tapusu olanlar diğer koşulları yerine getiriyorsa vergi ödemez.

İki tane dükkânım var ancak şu anda boşta. Oturduğum ev vergi muafiyeti kapsamında mı?

Faiz, temettü gibi sermaye iradı gelirlerinin gelir vergisi tarifesinin ikinci gelir diliminde yer alan tutarı aşmaması gerekiyor. Gelir getirmeyen arsa, işyerine sahip olanlar emlak vergisinden yararlanabilir.

EYT kapsamında emekliliğe hak kazanandan dul ve yetim aylığı alanlar için de uygulanıyor mu?

Dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı alanlar yararlanabilir. Emlak vergisi muafiyetinden 18 yaşından büyük işsizler, gaziler, engelliler, ev hanımları, şehitlerin dul ve yetimleri de yararlanıyor.

Antalya’da yazlığa yerleştim. İzmit’teki evimde kızım kira vermeden oturuyor. Ödemem var mı?

Tek mesken için emlak vergisi muafiyeti uygulanıyor. Yazlık evini sürekli kullanan (ikâmet zorunlu) muafiyeti bu evi için kullanabilir ancak başka bir evi varsa orası için yararlanamaz.

Sonuç

EYT düzenlemesi ile emekli olan vatandaşlara sağlanan emlak vergisi muafiyeti, emeklilerin maddi yükünü hafifletecek önemli bir düzenleme olarak öne çıkıyor.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.
Continue Reading
Advertisement
Yorum yapmak için tıkla