Emlak vergisi muafiyeti: Kimler yararlanabilir, nasıl başvurulur?

Emlak vergisi, belediyeler tarafından konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallardan alınan bir vergidir.

Bu vergiden bazı kişiler muaf tutulmaktadır. Bu kişiler, emekliler, şehit yakınları, gaziler ve engellilerdir.

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmenin şartları

• Emekli, şehit yakını, gazi veya engelli olmak.
• Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek bir meskene sahip olmak.
• Başka gelirinin olmaması.

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için nasıl başvurulur?

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için, ilgili belediyeye dilekçe ile başvuru yapılması gerekmektedir. Dilekçede, başvuru sahibinin kimlik bilgileri, emeklilik durumu, mal varlığı bilgileri ve muafiyet talebi belirtilmelidir.

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanan kişiler, hangi vergilerden muaftır?

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanan kişiler, emlak vergisi dışında, aşağıdaki vergilerden de muaftır:

• Çevre temizlik vergisi
• İlan ve reklam vergisi
• İş yeri açma ve çalışma ruhsatı harcı
• Yapı ruhsatı harcı
• Yapı kullanma izin harcı

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanan kişiler, hangi durumlarda muafiyetlerini kaybeder?

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanan kişiler, aşağıdaki durumlarda muafiyetlerini kaybederler:

• Emekli, şehit yakını, gazi veya engelli olmaktan vazgeçmek.
• Brüt 200 metrekareyi geçen bir meskene sahip olmak.
• Başka gelir elde etmek.

Emlak vergisi muafiyeti hakkındaki diğer bilgiler

• Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için başvuru, her yıl yeniden yapılması gerekmektedir.
• Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için, başvuru sahibinin başka gelirinin olmamasına dair belge ibraz etmesi gerekmektedir. Bu belge, emeklilik maaşını gösteren belge, işsizlik maaşı belgesi, gelir belgesi veya banka hesap özeti olabilir.
• Emlak vergisi muafiyetinden yararlanan kişiler, yanlışlıkla emlak vergisi ödemişse, 5 yıllık zamanaşımı süresi içinde ödedikleri fazla vergileri geri alabilirler. Bunun için, o dönemlerde de şartları taşıdıklarını gösterir belgelerle belediyeye başvuru yapılması gerekmektedir.

Örnek:

Ali Bey, 2023 yılında emekli olmuştur ve brüt 150 metrekarelik bir eve sahiptir. Ali Bey’in başka geliri yoktur. Ali Bey, 2024 yılı için emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için belediyeye dilekçe ile başvuru yapmalıdır. Dilekçede, Ali Bey’in kimlik bilgileri, emeklilik durumu, mal varlığı bilgileri ve muafiyet talebi belirtilmelidir. Ali Bey, başvurusu kabul edilirse, 2024 yılı emlak vergisi ödemeyecektir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.