EKONOMİ
Konut fiyatlarındaki balon patladı! Konut fiyatları hakkında beklenen açıklama sonunda geldi
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar devam ederken, birçok insan hala ev sahibi olma hayalini kuruyor. Artan ev fiyatları, vatandaşların umutsuzluğa kapılmasına neden olurken, “Konut fiyatları ne zaman düşer?” sorusu herkesin dilinde. Ünlü ekonomist Tuna Kaya, konut fiyatlarının ne zaman düşeceği hakkında ilk kez bir tarih vererek açıklama yaptı. Sabretmeye devam edenlerin kazanacağını söyledi. İşte detaylar…
2023 yılının başından itibaren sürekli olarak yükselen konut fiyatları, vatandaşların gündemini meşgul etmeye devam ediyor. Milyonlarca kişi, ev sahibi olmanın hayalini kurarken, konut fiyatlarının ne zaman düşeceğini merak ediyor. İşte bu meraklı bekleyişe son veren isim ise ekonomi dünyasının önde gelen isimlerinden Tuna Kaya oldu. Piyasanın piri olarak kabul edilen Tuna Kaya, konut fiyatlarının ne zaman düşeceği konusunda sonunda açıklama yaptı. Sabır taşıyanların meyvelerini toplayacağını belirten ünlü ekonomist, bekleyişin sona ereceği tarihi de paylaştı.
Ev sahibi olma hayali ile daire fiyatlarını didik didik araştıran kişilere güzel haber geldi. Ünlü ekonomist Tuna Kaya güzel haberi duyurdu. YouTube kanalından yeni bir video yayımlayan Kaya, konut fiyatlarının düşeceği tarihi açıkladı. Fiyatlarının yakın bir tarihte düşeceğini belirten Kaya, “Bu, inşaat maliyetlerinde son bir buçuk yılın en güçlü artışıydı. İnşaat maliyet endeksi yüzde 15, 67 arttı Geçen aya göre yüzde yüzde 96,9 oranında konut fiyatları bir yıl öncesine göre arttı.” İnşaat maliyeti de yıllık yüzde 62,3. Her iki gösterge de TÜİK enflasyonunun üzerindedir. TÜİK’in enflasyon oranı şu anda yüzde 50. Bir de baktığımızda hem inşaat maliyet endeksi hem de konut fiyatları TÜİK’in üzerinde. “Bu bakımdan ev fiyatlarının önemli ölçüde düşmesini beklemiyorum.” dedi.
Konut üretiminin hızla arttığını ve bunun fiyatlara olumlu şekilde yansıyacağını ifade eden Tuna Kaya, “Tabii ki bu konut finansmanında sıkıntı yaratacak ama enflasyonun artması ve inşaat maliyetlerinin artması nedeniyle depremde kaybolan binalar ve son 3-4 yıldır arkadaşlar, yıllardır üretilen konutlar yetersizdi. Yani Türkiye’de ciddi bir konut sıkıntısı var. Bu anlamda ciddi bir düşüş beklemiyorum konut fiyatlarında. Önümüzdeki aylarda yaşanacak hafif düşüş yeni alımlar için fırsat olarak değerlendirilebilir.“ diyerek güzel haberi duyurdu.
