Kira Sözleşmelerinde Devrim! Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat!

TBMM, seçim ve bayram tatillerinin ardından yeniden çalışmalarına başlıyor. Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren yasal düzenlemeler gündemde.

Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, özellikle vergi denetimleri ile birleşince karmaşık bir hal alıyor. TBMM’de bu hafta yapılacak toplantılarda, ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren konular ele alınacak. Bu konular arasında, kira sözleşmeleri ve kira zammıyla ilgili önemli değişikliklerin olacağı belirtiliyor.

Yüzde 25 Kira Zammı Sınırı Değişecek Mi?

Son iki yıldır, ev sahipleri konutlardaki kira zamlarını yüzde 25’ten fazla yapamıyorlar, kiracının onayı olmadıkça. Ancak, bu uygulama, yüksek enflasyon ortamında ev sahiplerini de mağdur ediyor. Ev sahiplerinin kira gelirleri enflasyon karşısında erirken, bu kısıtlama eleştirilere neden oluyor.

TBMM’de yapılacak görüşmelerde, yüzde 25 kira zammı sınırının kademeli olarak kaldırılması planlanıyor. Bu sınırın yüzde 30 veya yüzde 35’e çıkarılması ve enflasyonla dengelenmesi bekleniyor. Konuyla ilgili yasal düzenlemelerin yapılması için TBMM’de görüşmeler yapılacak.

Yenilenen Kira Sözleşmeleri

Kira sözleşmeleri ile ilgili olarak da önemli değişiklikler gündemde. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın önerisiyle, kira sözleşmeleri artık kayıt altına alınacak ve devlet güvencesine alınacak. Kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerini e-devlet üzerinden yapacaklar. Kiracıların ödeyecekleri kira bedelleri de devlet tarafından e-devlet üzerinden kontrol edilebilecek. Bu sistem aynı zamanda ev sahiplerinin vergi kaçırmasını da önleyecek.

Yasal düzenlemeyle birlikte, tüm kira sözleşmeleri e-devlet sistemine taşınacak. Devam eden kira sözleşmeleri de bu sisteme kaydedilebilecek ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçilecek.

Bizi takip edin: