Kira Fiyatlarındaki Tavan Uygulaması Temmuz 2024’te Sona Eriyor: Potansiyel Yüzde 70 Zam Endişesi

Kira zamlarına uygulanan yüzde 25’lik tavanın devam edip etmeyeceği hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından büyük bir merakla beklenirken, Temmuz 2024’te bu uygulamanın sona ermesi bekleniyor. Konut kira fiyatları, son 12 aylık TÜFE verilerine dayanarak belirlenmekte olup, mevcut sınırlamanın kaldırılması durumunda Ağustos ayında yapılacak kira yenilemelerinde zamların yüzde 70’e kadar çıkabileceği öngörülüyor.

2022 Haziran’ından itibaren iktidarın enflasyonla mücadele kapsamında başlattığı yüzde 25’lik kira artış tavanı, Temmuz 2023’te sona ermiş ve bir yıl daha uzatılmıştı. Eğer yeni bir sınırlama getirilmezse, kira zamları yine 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanacak. Mart ayı itibarıyla, 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 55,91 olarak belirlendi ve bu oran, tavan uygulaması olmaksızın maksimum yapılacak zam oranını işaret ediyor.

TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre yıl sonu enflasyonunun yüzde 44 civarında olması bekleniyor. Bu beklentinin gerçekleşebilmesi için yılın kalanında aylık ortalama enflasyonun yaklaşık yüzde 2,5 olması gerekiyor. Temmuz ayında kira kontratını yenileyecek olanlar için tavan zam oranının yüzde 64,6 civarında, Ağustos ayında ise yüzde 70,9’a çıkması öngörülüyor. Ancak sonraki aylarda baz etkisiyle bu oranın düşmesi bekleniyor.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un bir TV programında yaptığı açıklamaya göre, Temmuz’da sona erecek olan yüzde 25’lik kira artış sınırıyla ilgili, Maliye Bakanının enflasyon hedeflemeleri doğrultusunda böyle bir sınırlamaya ihtiyaç kalmayacağı görüşünde.

Bizi takip edin: