Gayrimenkul satışı yaparken tapu harcını düşük göstermenin cezası var!

Yeni yılla birlikte tapu işlemlerine ilişkin bazı düzenlemeler yapıldı.

Bu düzenlemelerden biri de tapu harcının düşük gösterilmesine ilişkin oldu. Buna göre, tapu harcını düşük göstermek cezaya tabi tutulacak.

Tapu harcı nedir?

Tapu harcı, gayrimenkul alım satımı sırasında ödenmesi gereken bir vergi türüdür. Bu vergi, taşınmazın değerine göre hesaplanır. Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı ödenir.

Tapu harcı nasıl hesaplanır?

Tapu harcı, taşınmazın değerine göre hesaplanır. Bu hesaplama yapılırken belediye tarafından belirlenen rayiç bedel esas alınır.

Tapu harcını düşük göstermenin cezası nedir?

Tapu harcını düşük göstermenin cezası 2024 yılı için 20 bin TL’dir. Bu ceza, hem alıcıya hem de satıcıya uygulanır.

Tapu harcını düşük göstermenin cezası nasıl uygulanır?

Tapu harcını düşük göstermenin cezası, tapu müdürlüğü tarafından tespit edilir. Bu tespitin ardından ceza, ilgililere tebliğ edilir. Cezanın ödenmemesi durumunda, vergi dairesi tarafından tahsil edilir.

Gayrimenkul satışı yaparken tapu harcını düşük göstermemek için ne yapmalı?

Gayrimenkul satışı yaparken tapu harcını düşük göstermemek için aşağıdaki hususlara dikkat etmek gerekir:

• Tapu harcı hesaplanırken belediye tarafından belirlenen rayiç bedel esas alınmalıdır.
• Tapu harcı, taşınmazın gerçek değerine göre beyan edilmelidir.
• Tapu harcı beyanı, tapu müdürlüğü tarafından tespit edilemeyecek şekilde yapılmamalıdır.

Tapu harcını düşük göstermenin zararları nelerdir?

Tapu harcını düşük göstermenin zararları şunlardır:

• Cezaya tabi tutulma
• Vergi cezasına tabi tutulma
• Tapunun iptaline veya iptaline bağlı olarak diğer hak kayıplarına uğrama

Bizi takip edin: