TÜRKİYE
Depreme Hazırlık Çalışması! Binalara Sigorta Yapılacak! OVP’de Bina Tamamlama Sigortası Gün Yüzüne Çıktı
Türkiye’nin 2024-2026 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program (OVP), önemli bir yeniliğe sahne oluyor. Artık bina yapımında tüm endişelerin son bulacağı ve deprem riskine karşı güvence sağlayacak olan bina tamamlama sigortası, OVP’de yer alıyor. Bu sigorta, sigortacıların denetim rolünü üstleneceği ve inşaatın tamamlanmaması durumunda tüketicinin konut bedelini ödeyeceği kritik bir adım olarak öne çıkıyor.
2015 yılında hayatımıza giren ancak hak ettiği ilgiyi göremeyen bina tamamlama sigortası, özellikle 6 Şubat 2023’teki büyük deprem felaketinden sonra daha da kritik hale geldi. Binalarını yenilemek isteyenlerin mağdur olma korkusu, Türkiye’de özellikle firma ve müteahhit kaynaklı yaşanan sorunlarla birlikte son bulacak gibi görünüyor.
Bina tamamlama sigortası, tüketici için bir tür kefalet sigortası olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle ön ödemeli konut satışı yoluyla ev edinmek isteyenler için geliştirici firma ile yapılan anlaşma öncesinde ödenen paraları teminat altına alıyor. Bu sigorta sayesinde inşaatın başlangıcından tamamlanmasına kadar olan süre içinde sigorta şirketleri, inşaatı denetleme görevini üstleniyor. İnşaat şirketinin iflas etmesi veya sözleşmede belirtilen süreyi aşmasına rağmen hala konutları teslim edememesi durumunda, bu sigorta devreye giriyor.
Tüketicinin ödediği peşinat ve taksitler dahil tüm bedeli, faiziyle birlikte sigorta şirketi tüketiciye ödüyor. Bina tamamlama sigortası, artık inşaat sürecinin güvenle tamamlanmasını ve deprem gibi doğal afetler sonrası yaşanan olumsuz etkilere karşı önemli bir güvence sağlıyor. Bu adım, hem inşaat sektörünü düzenlemenin hem de vatandaşların konut yatırımlarını güvence altına almanın önemli bir adımı olarak öne çıkıyor.
