Ayıplı Apartman İçin Müteahhit Tazminat Ödeyecek

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

İzmir’de bir apartmandan daire alan ev sahipleri, binanın dış cephesindeki sorunlar nedeniyle müteahhit firmaya karşı açtıkları davada emsal niteliğinde bir karar aldı. Mahkeme, ev sahiplerine yüz binlerce lira tazminat ödenmesine hükmetti.

İzmir’in Güzelbahçe ilçesinde bir apartmanda çeşitli tarihlerde daire alan vatandaşlar, binanın dış cephesinde açılmalar, çatlamalar, dökülmeler, rögar ve yağmur suyu kanallarında sürekli tıkanmalar ve balkonlarda su sızdırmaları gibi sorunlarla karşılaştı. Şikayetlerini müteahhit firmaya ileten vatandaşlar, firma tarafından taleplerinin karşılanmadığını öne sürerek noterden ihtarname çekti ve ayıpların giderilmesini talep etti. Ancak, sorunlar devam edince İzmir 1. Tüketici Mahkemesi’nde dava açıldı.

Zaman Aşımı İddiası

Dava sırasında müteahhit firma avukatı, kat maliklerinin bağımsız bölümleri inşaat aşamasında teslim aldığını ve oturma ruhsatının 2016’da alındığını, dolayısıyla davanın zaman aşımına uğradığını savundu. Ayrıca, dış cephe mantolamasında yapılan hatalar ve balkon kaplamalarındaki sorunların, teslimden sonra kat maliklerinin yaptığı yanlış uygulamalardan kaynaklandığını belirtti.

Binadaki Kusurlar Tespit Edildi

Mahkeme, uzman bilirkişiler tarafından yapılan keşiflerin ardından, yapının çeşitli bölgelerinde çatlama, kabarma ve dökülme gibi sorunların bulunduğunu tespit etti. Çatı izolasyonu ve dış cephe uygulamasındaki hatalar ile balkonlarda suyun tahliyesini sağlayacak eğimin verilmemesi gibi eksiklikler belirlendi.

Tazminat Kararı

Mahkeme kararında, yüklenici firmanın projelendirme, malzeme seçimi ve uygulama aşamasında gerekli özeni göstermediğine ve eksik işlerin giderilmesi için 420 bin lira tazminat ödemesi gerektiğine hükmedildi. Davanın kabulüyle, bu miktarın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsil edilerek davacılara ödenmesine karar verildi.

Avukattan Açıklama

Mülk sahiplerinin avukatı Güney Çağatay Öz, mağdur tarafların ayıplı mallar konusunda haklarını aramaları gerektiğini belirterek, “Mahkeme binadaki hataları detaylı bir şekilde inceledi ve tazminat kararını verdi. Mülk sahipleri toplamda 420 bin lira tazminat almaya hak kazandı,” dedi.

Emekliler Yılı’nda Yeni Adım: Halk Plajları Ücretsiz

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.