1.000.000 TL, 2.000.000 TL 180 ay vadeli verilecek! 1.20 faizli konut kredisi maliyet taksit tablosu çıktı! Ziraat, Vakıfbank, Halkbank…

Konut piyasasını hareketlendirmek amacıyla beklenen düşük faizli konut kredisi kampanyası ile ilgili son dakika gelişmeleri merak konusu oldu.

İlk kez ev sahibi olacaklar için önemli bir fırsat sunması beklenen kampanya hakkında şu ana kadar edinilen bilgiler şu şekilde:

• Kredi tutarı ve ekspertiz değeri: Şu anda 5 milyon TL’ye kadar olan konutların ekspertiz değeri için çekilebilecek kredi miktarı 2 milyon TL civarında. Ancak, yeni düzenlemede bu oranın yüzde 80’lere çıkartılması bekleniyor. Bu durum, konut alıcıları için daha geniş kredi imkanları sunabilir.
• Kredi vadesi: Önceki kampanyalara benzer şekilde, kredi vade oranlarında uzatma bekleniyor. Kalıcı mortgage olarak adlandırılan ve 120 ayın ötesinde 15 yıl (180 ay) vadeli kredilerin mümkün olabileceği öngörülüyor.
• Faiz oranı: Özel bankalarda gözlemlenen aylık yüzde 3’e kadar çıkan konut kredisi faiz oranlarının, tüketiciler için daha kabul edilebilir seviyelere düşürülmesi bekleniyor. Belki de 1.20-1.50 aylık faiz oranlarında bir kampanya yapılabilir.

Kimler faydalanabilecek?

• Belirli kriterlere uygun olanlar, düşük faizli konut kredisinden faydalanabilir. Örneğin, taşınmazı alınacak şehirde son bir yıl içinde konut satmamış olmak veya hisseli bir konuta sahip olunsa dahi hisse oranının yüzde 50’den fazla olmaması gibi şartlar getirilebilir. Ayrıca, ilk kez konut alacak kişiler için belli bir süre o şehirde bulunma şartı da aranabilir.

Kredi kullanım şartları:

• Satın alınan konutta belli bir süre oturma şartı gibi kriterler, özellikle kentsel dönüşüm ve konut kira fiyatlarının kontrol altına alınması açısından önemli olabilir.

Konut kredisi ne zaman çıkacak?

• Konut kredisi kampanyasının ne zaman çıkacağı konusunda net bir tarih henüz verilmedi. Ancak, BDDK haftalık raporlarında konut kredisi hacminde önemli derecede düştüğünün görülmesi, bu kampanyanın yakın zamanda çıkabileceği beklentisini doğuruyor.

1.20 faizli konut kredisi maliyet taksit tablosu

1.000.000 TL 180 ay vadeli 1.20 faiz oranıyla kredinin maliyeti:

• Anapara: 1.000.000 TL
• Faiz oranı: %1.20
• Vade: 180 ay
• Aylık taksit: 7.250 TL
• Toplam taksit tutarı: 1.275.000 TL
• Toplam faiz: 275.000 TL

2.000.000 TL 180 ay vadeli 1.20 faiz oranıyla kredinin maliyeti:

• Anapara: 2.000.000 TL
• Faiz oranı: %1.20
• Vade: 180 ay
• Aylık taksit: 14.500 TL
• Toplam taksit tutarı: 2.610.000 TL
• Toplam faiz: 610.000 TL

Bu tabloya göre, 1.000.000 TL’lik kredinin aylık taksit tutarı 7.250 TL, toplam taksit tutarı ise 1.275.000 TL olacak. 2.000.000 TL’lik kredinin aylık taksit tutarı ise 14.500 TL, toplam taksit tutarı ise 2.610.000 TL olacak.

1.20 faiz oranı, şu anda özel bankalarda gözlemlenen aylık yüzde 3’e kadar çıkan konut kredisi faiz oranlarına göre önemli bir indirim anlamına geliyor. Bu indirim, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunabilir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.