Bankalar
Ziraat Bankası 10 vadeli 1 milyon TL konut kredisi maliyet tablosunu yayımladı!
Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, ev sahibi olma hayali kuran birçok vatandaşın banka kredilerine olan ilgisini artırıyor. Özellikle kamu bankalarının sunduğu kredi kampanyaları, yüksek faiz ortamında bile daha cazip seçenekler sunuyor. Bu kapsamda Ziraat Bankası, Haziran 2025 dönemi için 1 milyon TL tutarındaki konut kredisi için yeni maliyet tablosunu açıkladı. İşte kredi detayları ve başvuru yapmadan önce bilinmesi gereken kritik bilgiler…
Ziraat Bankası Konut Kredisi Detayları (Haziran 2025)
- Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
- Vade: 120 Ay (10 Yıl)
- Aylık Faiz Oranı: %3,19
- Aylık Taksit: 32.654,09 TL
- Yıllık Maliyet Oranı: %46,89
- Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 3.918.490 TL
Faiz oranları ve taksit tutarları başvuru tarihine göre değişkenlik gösterebilir. En güncel ve net bilgiler için Ziraat Bankası şubeleriyle iletişim kurulması önerilir.
Krediyi Planlarken Nelere Dikkat Etmeli?
- Gelir Düzeyi ve Ödeme Gücü: Kredi taksitinin aylık gelirinizin %40’ını aşmaması önemlidir. 32 bin TL üzeri aylık taksit ödemesi planlanıyorsa, gelir durumunuzun buna uygun olması gerekir.
- Ekspertiz Raporu ve Kredi Limiti: Bankalar konutun ekspertiz değerinin genellikle %80’ine kadar kredi sağlıyor. Yani 1 milyon TL kredi için konut değeri en az 1,25 milyon TL olmalı.
- İpotek İşlemleri: Kredi süresince ev bankanın ipoteği altında kalır. Krediniz bittiğinde ipotek kaldırılır.
Kamu ve Özel Bankalar Arasındaki Faiz ve Geri Ödeme Karşılaştırması (Haziran 2025)
| Banka | Aylık Faiz Oranı | Aylık Taksit (1M/120 Ay) | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|
| Ziraat Bankası | %3,19 | 32.654 TL | ~3.918.490 TL |
| Halkbank | %3,25 | 33.125 TL | ~3.975.000 TL |
| Özel Banka A | %3,49 | 35.060 TL | ~4.207.200 TL |
Kamu bankalarının sunduğu faiz oranları özel bankalara kıyasla biraz daha avantajlı görünse de, yıllık maliyet oranlarının yüksek olması nedeniyle kredi kullanımında dikkatli olunması gerekiyor.
Kredi Başvurusu Öncesi Öneriler
- Gelir-gider dengenizi iyi analiz edin, ödemeleri aksatmamaya özen gösterin.
- Farklı bankaların kampanyalarını karşılaştırarak en uygun krediyi seçin.
- Ekspertiz raporunu ve kredi şartlarını detaylı inceleyin.
- İpotek işlemlerini ve kredi süresi boyunca olası masrafları hesaplayın.
Konut kredisi kullanmak isteyenler için piyasa koşulları zorlayıcı olabilir. Bu yüzden kredi almadan önce kapsamlı bir finansal planlama yapmak, uzun vadede mağduriyet yaşamamak için kritik öneme sahip.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
