Ekonomi
Yüzde 25 Zam Sınırı Kalkıyor mu? Kiracılar Neye Dikkat Edecek?
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, yılın ikinci enflasyon raporu sunumunda kira fiyatları hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, yılın ikinci enflasyon raporu sunumunda kira fiyatları hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Temmuz ayında yürürlüğe giren yüzde 25 zam sınırının bu sene kaldırılıp kaldırılmayacağı gündemde.
Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan’ın açıklamasına göre, konut fiyatlarındaki artış eğilimi tüketici enflasyon eğiliminin altında seyrediyor. Bu durumun kira artışını sınırlayabileceği değerlendiriliyor. Ancak son PPK toplantı özetinde yüzde 25 zam sınırına yer verilmişti. TCMB’nin metninde “Kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan regülasyonun yakın gelecekte yürürlükten kalkacak olmasının kira enflasyonuna etkisi de yakından takip edilecektir” ifadelerine yer verildi.
Peki, Temmuz’da yüzde 25 sınırı kesinlikle kalkacak mı?
Bu durumda kira piyasasına nasıl yansır? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı’ya göre, beklentisi yüzde 25 sınırının kalkması yönünde. Zam sınırının kaldırılması sektör açısından faydalı olabilir.
Temmuz’dan sonra kira kontratlarında artış nasıl olacak?
Özelmacıklı’ya göre, mal sahiplerinin isteyebileceği sınır TÜFE’nin 12 aylık ortalaması kadardır. Ancak kiracı-mal sahibi anlaşarak farklı bir tutarda kira mutabakatı sağlayabilirler. Kira fiyatlarının en az arttığı 3 il Antalya, Mersin ve İstanbul olarak belirlendi. İstanbul’da ise kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler Beykoz, Silivri, Maltepe ve Çatalca olarak sıralandı.
Kira fiyatlarının yönü ne olur?
Özelmacıklı’ya göre, konut fiyatlarının gerilemesine rağmen kiralık daire fiyatlarının hala yükselmeye devam edeceği değerlendiriliyor. Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında evlenecek çiftlerin kira arayışına başlamasıyla kiralık konut fiyatlarında artış yaşanması bekleniyor.
