Yüzde 25 Kira Zam Sınırı Kaldırıldı! Zamlar Nasıl Belirlenecek?

Ev sahibi ve kiracılar için önemli bir değişiklik dönemi başlıyor. Artık kira zamlarının belirlenme şartları ve oranları yenilendi.

Ev kiralarında vatandaşları enflasyondan korumak amacıyla uygulanan %25 zam sınırı, 2 Temmuz itibarıyla sona eriyor. Bu tarihten itibaren kira artışları 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre yapılacak.

Yeni Düzenleme ile Kira Zamları Nasıl Belirlenecek?

Son iki yıldır, yüksek enflasyon nedeniyle sabitlenen ve kiracıları korumak amacıyla uygulanan %25 zam sınırı, konut kira zamlarında büyük bir soruna dönüşmüştü. Bu sınır, 2 Temmuz’dan itibaren kaldırılarak, kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.

Kira Artışlarında TÜFE Dönemi Başlıyor

3 Temmuz 2024 itibarıyla konut kira zamları, yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek. Bu değişiklik, kiracılar ve ev sahipleri arasında önemli bir etki yaratacak ve kira artışlarının TÜFE ortalamasına göre belirlenmesine neden olacak.

Yüzde 25 Sınır Uygulaması Sona Eriyor

Borçlar Kanunu’na eklenen madde ile %25 sınır uygulaması 2 Temmuz itibarıyla sona eriyor. 3 Temmuz tarihi itibarıyla, yeni zam oranları TÜFE ortalamalarına göre belirlenecek.

Kira Artış Oranlarına Dikkat

Haziran ayı enflasyonu belirlendikten sonra, konut kiraları için uygulanacak yeni zam oranının üst sınırı da netleşecek. Normal koşullarda, kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama veri iş yerleri için zam yapmaya devam ederken, haziran ayında kira artış oranı %62.51 seviyesinde gerçekleşmişti. Bu yüksek oran, enflasyonun kiracılar üzerindeki yükünü artıracak ve konut kiralarının bu seviyeye göre yeniden düzenlenmesine neden olacak.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.