Türkiye
Yapı Kayıt Belgesi Mağdurları Acil Çözüm Bekliyor: Ceza Yağdı, Yıkımlar Başladı
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
2018 yılında yürürlüğe giren Yapı Kayıt Belgesi düzenlemesi, milyonlarca vatandaşa umut olmuştu. Ancak aradan geçen yıllarda yaşanan uygulama hataları ve yasanın tam olarak anlatılamaması, binlerce kişinin mağdur olmasına neden oldu. Özellikle Büyükşehir Yasası sonrası mahalleye dönüştürülen köyler, gerekli imar planları zamanında hazırlanmadığı için hak kayıplarıyla karşı karşıya kaldı.
Yasa Vardı, Bilgi Yoktu: Süreçte Ciddi Bilgilendirme Eksikliği Yaşandı
Yapı Kayıt düzenlemesinin çıkmasının ardından, başvuru ve ödeme süreleri iki kez uzatıldı. Bu uzatmalar, vatandaşta kafa karışıklığına yol açtı. Uygulama yönetmeliği ise yasadan iki yıl sonra idarelere ulaştı. Süreçte muhtarlar, belediye personeli ve ilgili bürokratlar bile yasanın detaylarına hâkim değildi. Bu da yanlış yönlendirmelere ve vatandaşların hatalı işlemler yapmasına sebep oldu.
Uydu Görüntüsüyle Belge İptali! Yasada Olmayan Uygulamalar Mağdur Etti
Yasada açık bir şekilde belirtilmemesine rağmen, uydu görüntülerine dayanarak Yapı Kayıt Belgeleri iptal edildi. Vatandaşlara idari para cezaları kesildi, mahkemelerde davalar açıldı ve birçok yapıya yıkım kararı uygulandı. Oysa bu yapılar, 2018 yılı itibarıyla elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetlerini kullanıyordu.
30 Yıllık Yapılara Ceza Kesiliyor! Belediyelerle Vatandaş Karşı Karşıya
O dönemde bilgilendirme eksikliği nedeniyle başvuru yapmayan ruhsatsız yapılar için bugün belediyeler yüksek miktarda cezalar kesiyor. 10, 20, hatta 30 yıldır kullanılan yapılar, bugün “kaçak yapı” statüsünde değerlendirilerek yasal işlemlere tabi tutuluyor. Yapı sahipleri bu duruma isyan ediyor: “O zaman başvuru yapmadık çünkü süreç yeterince anlatılmadı.”
Kentsel Dönüşüm Mülkiyet Sorunu Çözülmeden Mümkün Değil
Bugün şehirlerde kentsel dönüşüm sıklıkla gündeme geliyor. Ancak yapı kayıt belgesi olmayan veya belgeleri iptal edilen yapılar, dönüşüm süreçlerinde hak kaybı yaşıyor. Uzmanlara göre, öncelikle mülkiyet sorunları çözülmeden dönüşümde adım atmak mümkün değil.
Ev Sahipleri ile Kiracılar Mahkemelik Oldu
Bir başka mağduriyet ise ruhsattaki farklar nedeniyle yaşanıyor. Kiracıların evi terk etmemesi ya da ruhsatta görünen ile mevcut durum arasındaki farklılıklar, ev sahiplerini belediyelerle ve müteahhitlerle karşı karşıya getirdi. Bu durum, tarafları uzun süreli mahkeme süreçlerine mecbur bırakıyor.
Çözüm Çağrısı: Önce Yapı Kayıt, Sonra Kentsel Dönüşüm
Mağduriyet yaşayan vatandaşlar yetkililere sesleniyor:
“Kentsel dönüşümden önce Yapı Kayıt sorunu çözülmeli! Aksi halde dönüşüm değil, yıkım ve hak kaybı yaşanır.”
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
