Bankalar
Ve Açıklandı! 0.60 Faizle 3 Milyon TL KONUT KREDİSİ Müjdelendi
Ve açıklandı! 0.60 faizle 3 milyon TL konut kredisi başlıyor.
Merkez Bankası’nın uyguladığı parasal sıkılaşma politikası sonucunda faiz oranlarında yaşanan artışlar, pek çok kişiyi ev sahibi olma hayallerinden uzaklaştırdı. Ancak, konut kredisi faizlerinin zirveye çıkmasıyla birlikte, kentsel dönüşüm projeleri de büyük bir tehdit altına girdi. Neyse ki, deprem riski ve güvenli yaşam alanlarının oluşturulması adına devlet, kentsel dönüşüm kredisi için yeni düzenlemelere giderek faiz oranlarını 0.60 seviyesine çekti. Bu müjdeli haber, ev sahiplerine büyük bir finansal destek sunuyor.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir ve Kimler Yararlanabilir?
Kentsel dönüşüm kredisi, “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamında, riskli alanlarda bulunan veya riskli yapı olarak tespit edilen gayrimenkullerin dönüşümünü desteklemek amacıyla sağlanan bir kredi türüdür. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan faiz desteğiyle, konut sahiplerine büyük bir avantaj sunuluyor. Ancak, bu krediden faydalanabilmek için evin “Riskli Alan” içinde yer alması veya teknik raporla “Riskli Yapı” olarak belirlenmiş olması gerekmektedir.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Kimlere Veriliyor?
• Evi riskli yapı olarak belirlenen hak sahiplerine
• Riskli alanlarda bulunan konut sahiplerine
• Kentsel dönüşüm kapsamında evini yenilemek isteyen bireylere
Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar
Birçok banka, kentsel dönüşüm kredisi vererek vatandaşlara bu süreçte finansal destek sağlıyor. Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar arasında şunlar yer alıyor:
✔ Halkbank
✔ Vakıfbank
✔ İş Bankası
✔ Denizbank
✔ Akbank
✔ Yapı Kredi Bankası
✔ TEB
✔ Garanti BBVA
✔ ING Bank
✔ Türkiye Finans
✔ QNB Finansbank
✔ Şekerbank
✔ Burgan Bank
✔ HSBC Bank
Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz Oranları ve Kredi Limiti
Yeni düzenlemelerle birlikte, devlet destekli faiz oranı %0,60 seviyesine yükseldi. Yani, banka tarafından belirlenen faiz oranının %60’ı devlet tarafından karşılanıyor, geri kalan kısmı ise vatandaş tarafından ödeniyor. Bu durum, kentsel dönüşüm kredisi almak isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor.
Kredi Limiti:
Kentsel dönüşüm kredisi kapsamında hak sahipleri, en fazla 3 milyon TL’ye kadar kredi çekme imkânına sahip. Kredi faiz oranları, başvurulan bankaya göre değişiklik gösterebilir.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Kentsel dönüşüm kredisi almak isteyenler başvurularını şu yollarla gerçekleştirebilirler:
1️⃣ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il ve ilçe müdürlüklerine giderek bireysel başvuru yapabilirler.
2️⃣ E-Devlet üzerinden online başvuru yapabilirsiniz.
3️⃣ Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalara direkt olarak başvuru yapabilirsiniz.
Başvuru sırasında, riskli yapı raporu, tapular, kimlik belgeleri gibi evraklar talep edilebilir. Banka, başvuru sahibinin finansal durumunu değerlendirerek kredi onay sürecini başlatmaktadır.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvurusu İçin Gereken Belgeler
• Tapu belgesi
• Riskli yapı raporu
• Kimlik belgesi
• Gelir durumu belgeleri
Sıkça Sorulan Sorular
1. Kentsel dönüşüm kredisi başvurusu için hangi belgeler gereklidir?
Tapu, riskli yapı raporu, kimlik belgesi ve gelir durumu belgeleri gereklidir.
2. Kentsel dönüşüm kredisi faiz oranları sabit mi?
Hayır, faiz oranları bankaya ve piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir. Ancak, devlet desteğiyle faiz oranları düşük tutulmaktadır.
3. Kredi geri ödeme süresi ne kadar?
Geri ödeme süresi genellikle 120 ay (10 yıl) ile sınırlıdır. Ancak, bankaya göre değişiklik gösterebilir.
4. Başvuru yapmadan önce riskli yapı raporu almak zorunlu mu?
Evet, riskli yapı raporu alınmadan kentsel dönüşüm kredisi başvurusu yapılamaz.
5. Kentsel dönüşüm kredisi sadece ev sahiplerine mi verilir?
Evet, bu kredi sadece hak sahiplerine, yani mülk sahiplerine verilir. Kiracılar bu krediden faydalanamaz.
Lütfen unutmayın!
Kentsel dönüşüm kredisi fırsatlarından yararlanmak için başvurunuzu hemen yapın!
Daha fazla bilgi ve güncel gelişmeler için bizi takip edin!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
