Ekonomi
Uzmanlardan Uyarı: “Konut Kredisi Faizleri Düşerken Ev Fiyatları Artabilir”
Türkiye genelinde Kasım ayında 153 bin konut satışı gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda yüzde 63.6’lık bir artış kaydedildi.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Türkiye genelinde Kasım ayında 153 bin konut satışı gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda yüzde 63.6’lık bir artış kaydedildi.
Özellikle kredili satışlar, yüzde 315.7 oranındaki artışıyla dikkat çekti. Toplam satışlar içinde kredili işlemlerin payı yüzde 14.2 olarak kaydedilirken, faiz oranlarındaki gevşeme, konut piyasasında hareketliliği artırdı.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
1 milyon lira krediye aylık ödeme detayı
Konut kredisi faiz oranları özel bankalarda ortalama yüzde 2.84 seviyelerinde bulunuyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi aylık yaklaşık 29 bin 500 TL geri ödeme yapıyor. Faiz oranının yüzde 3’e yükselmesi durumunda ise bu rakam 35 bin TL’ye çıkıyor” dedi.
Uzmanlar, 2024 yılının son çeyreğinde konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2’nin altına düşmesini bekliyor. Özelmacıklı, bu durumun hem tüketiciler hem de sektör için önemli bir fırsat yaratacağını belirtti.
Kredi yapılandırma ve fiyat artışı riski
Konut kredisi çeken vatandaşların, faiz oranlarının düşmesiyle yapılandırma yapabileceği ifade edilirken, finansmanın kolaylaşmasının talebi artıracağı ve bunun fiyatlara yansıyabileceği vurgulandı. Özellikle ikinci el konut piyasasında hareketliliğin devam ettiğini belirten uzmanlar, maliyetler ve asgari ücret artışlarının fiyatları yukarı çekebileceğini söyledi.
Konut almak için doğru zaman mı?
Uzmanlar, mevcut dönemde konut almayı düşünenlerin fırsatları değerlendirmesi gerektiğini ifade ediyor. Özelmacıklı, “Önümüzdeki iki çeyrekte cazip ikinci el fırsatları görebiliriz. Finansmanın kolaylaşmasıyla alınan konutların değer kazanacağını düşünüyorum” dedi.
Artan asgari ücret ve inşaat maliyetlerinin önümüzdeki dönemde konut fiyatlarını yukarı çekeceği öngörülüyor. Uzmanlar, finansman kolaylığı ile birlikte artan talebin fiyatlara yansıyacağını ve vatandaşların süreci yakından takip etmesi gerektiğini belirtiyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
