Uzmanlar Uyarıyor! Konut Kredisi İle Ev Alma Dönemi Başladı mı?

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Konut fiyatları ve kredi faiz oranlarının yüksek seyretmesi, birçok vatandaşın ev alma planlarını ertelemesine yol açıyor.

Ancak uzmanlar, mevcut dönemde konut alımı için önemli fırsatlar sunduğunu belirtiyor.

TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler

Türkiye genelinde Kasım ayı konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %63,6 oranında artış gösterdi. İpotekli konut satışları ise %315,7 artışla 21 bin 804 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı %14,2 oldu.

Faiz Oranları ve Geri Ödemeler

Konut kredisi faiz oranları şu anda özel bankalarda %2,84 seviyelerinde seyrediyor. Bu oranlarla, 1 milyon TL’lik bir kredi için aylık taksit ödemesi yaklaşık 29 bin 500 TL olarak hesaplanıyor. Eğer faiz oranı %3’e yükselirse, aylık ödeme tutarı 35 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

Gayrimenkul uzmanları, önümüzdeki yılın son çeyreğinde faiz oranlarının %2’nin altına düşmesini bekliyor. Bu durumun, kredi kullanan vatandaşlara yeniden yapılandırma imkanı sunabileceği vurgulanıyor.

Yapılandırma Fırsatı

Uzmanlar, yüksek faiz oranlarıyla kredi çeken vatandaşların ilerleyen dönemde kredilerini yapılandırarak daha uygun koşullarda geri ödeme yapabileceğini belirtiyor. Bu sayede, şu anda alınan yüksek faizli krediler, gelecekteki düşük faiz oranlarıyla yeniden düzenlenebilir.

Ev Almak İçin Kritik Dönem

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu dönemde satın almakta fayda var” diyerek, özellikle ikinci el konutlarda cazip fırsatlar olduğunu ifade etti. Finansmanın kolaylaşmasıyla birlikte talebin artacağını ve bunun da fiyatları yükselteceğini vurgulayan Özelmacıklı, mevcut dönemde ev sahibi olmanın avantajlı olabileceğini belirtti.

Fiyat Artışı Beklentisi

Konut fiyatlarının, maliyet artışları ve talep yoğunluğuna bağlı olarak yükselmeye devam edeceği öngörülüyor. Uzmanlar, finansman kolaylaştıkça fiyatların artacağına dikkat çekiyor ve bu nedenle ev almak isteyenlere mevcut dönemi değerlendirmelerini öneriyor.

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.