Ekonomi
Türkiye’den Kıbrıs’a Konut Yatırımı Seli: Nedenleri ve Avantajları
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) konut yatırımları, yüksek kira getirileri ile dikkat çekiyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde (KKTC) konut yatırımları, yüksek kira getirileri ile dikkat çekiyor.
Türkiye’deki yüksek faiz oranları ve konut piyasasındaki zorluklar, yatırımcıları yeni fırsatlar arayışına yönlendirirken, gözler Kıbrıs’a çevrildi.
Döviz bazlı kira getirisi ve İngiliz sterlinine endeksli kira avantajları, KKTC’yi cazip bir yatırım bölgesi haline getiriyor. Kira getirilerinin yıllık yüzde 10 artması ve döviz cinsinden getiri sağlanması, Kıbrıs’ı konut yatırımı için daha da öne çıkarıyor.
Yüzde 70’i Bizden Biri
KKTC’deki gayrimenkul yatırımlarının yüzde 70’inin Türk vatandaşları tarafından yapıldığı belirtiliyor. Proje sahibi Hasan Bursalıoğlu, özellikle 1+1 daireler için yıllık ortalama 20 bin İngiliz sterlini civarında net kira beklentisi olduğunu kaydetti. Bu durum, yatırımcıların ilgisini artıran önemli bir faktör.
10 Yılda Amorti Ediyor
KKTC’de gayrimenkul yatırımları döviz bazında değer kazanmaya devam ederken, yüksek enflasyon ve faiz oranlarıyla boğuşan Türk vatandaşları, Kıbrıs’taki projelerde yüzde 40’a varan döviz bazlı değer artışını fırsat olarak değerlendiriyor. Kira gelirleri ile 10-12 yıl gibi kısa bir sürede yapılan yatırımlar, döviz cinsinden kendini amorti edebiliyor; Türkiye’de ise aynı yatırımın amorti süresi 25 yılı bulabiliyor.
Yabancıya 1 Mülk Hakkı, Türkler İçin Avantaj
KKTC’de yabancılar yalnızca bir mülk satın alma hakkına sahipken, Türk vatandaşlarına üç mülk alma hakkı tanınıyor. Bu durum, Türkiye vatandaşlarına Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımı yapma açısından büyük bir avantaj sunuyor. Son dönemde İsrailli vatandaşların konut alımları nedeniyle çıkan tartışmalar, yabancıların birden fazla mülk edinmesinin sınırlandırılması ile Türk yatırımcıların lehine bir durum oluşturdu. Bu sayede Türk vatandaşları, Kıbrıs’ta konut yatırımı konusunda avantajlı bir konuma gelmiş oldu.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
