Ekonomi
TOKİ’den İlk Ev Sahibi Olacaklara Konut Müjdesi: 2 İlde UCUZA KONUT
Konut krizi derinleşiyor ve ilk ev sahibi olmak isteyenler için seçenekler azalıyor.
Konut krizi derinleşiyor ve ilk ev sahibi olmak isteyenler için seçenekler azalıyor.
Konut satışları her geçen gün azalıyor ve son dakika bilgilerine göre konut krizi derinleşiyor. Yükselen kredi faizleri ve azalan yeni konut projeleri dar gelirli kesimi zorluyor. Ancak TOKİ’den gelen duyurular umut veriyor, 2 ilde konut başvuru tarihleri açıklandı. Peki, TOKİ başvuru şartları neler? Başvurular nasıl yapılacak?
VERİLER KRİZİN DERİNLİĞİNİ GÖSTERİYOR
Son yayınlanan verilere göre, Nisan ayında Türkiye genelinde toplamda 75,569 konut satıldı. Bu, Mayıs 2021’den bu yana en düşük satış rakamı.
İlk el konut satışı Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,6 azalarak 24,085 adet olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında ise %12,3’lük bir düşüş yaşandı ve 51,484 adet konut satıldı.
YILLIK ARTIŞTA AZALMA
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın verilerine göre, Mart ayında konut fiyatları yıllık bazda %51,99 arttı. Ancak bu rakamlar, Mart ayındaki yıllık enflasyon olan %16,5’in altında gerçekleşti, bu da reel olarak bir düşüş olduğunu gösteriyor.
KREDİ FAİZLERİ YÜKSEK
En düşük faiz oranıyla konut kredisi veren bankaların bile faiz oranları %3,10’un üzerinde seyrediyor.
Örneğin, %3,10 faizle 2 milyon liralık bir konut kredisini 120 ay vadeyle kullandığınızda, geri ödeme tutarı üç katını aşacak. 120 ay boyunca her ay 63,631 lira ödeyerek toplamda 7 milyon 660 bin lira ödeme yapacaksınız.
İLK EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLER İÇİN TEK SEÇENEK: TOKİ
Bu durumda, ilk ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlar için tek çözüm TOKİ gibi görünüyor. TOKİ’nin açıklamasına göre, dar gelirli kesimler için uygun taksitlerle işçiler, emekliler, asgari ücretliler ve dar gelirli kesimler konut sahibi olabilecekler.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından satılacak konutlar için başvuru yapacak kişilerden bazı şartlar aranacak:
- Başvuru sahibi T.C. vatandaşı olmalı ve 18 yaşını doldurmuş olmalıdır.
- Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilir; birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz kabul edilecektir.
- Başvuru sahipleri, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konuta sahip olmamalıdır.
İLK 2 DUYURU YAPILDI
TOKİ’den yapılan ilk duyuruya göre, Çorum ve Ankara’da ucuza konut satışı yapılacak. Başvurular Çorum için 23 Mayıs’ta, Ankara için ise 3 Haziran’da başlayacak. Diğer iller için ise duyurular devam edecek.
NE ZAMAN BAŞVURU YAPILACAK?
Konut başvuruları yıl boyunca haftalık olarak yayınlanacak.
