Ekonomi
TOKİ’den dar gelirliye büyük hayal kırıklığı: Aylık taksitler 4 yılda 18 kat arttı
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 4 yıl önce dar gelirli vatandaşlar için duyurduğu 894 lira aylık taksitli konut projesinin taksit tutarı şimdi 18 bin liraya yükseldi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 4 yıl önce dar gelirli vatandaşlar için duyurduğu 894 lira aylık taksitli konut projesinin taksit tutarı şimdi 18 bin liraya yükseldi. Bu artış, projenin temelinin atıldığı günden bugüne kadar asgari ücretin 1.5 katından fazla bir artışa denk geliyor.
Erdoğan tarafından 12 Aralık 2019’da açıklanan konut projesi, 1-1.5 yıl içinde tamamlanarak sahiplerine teslim edileceği vaadiyle duyurulmuştu. Ancak proje kapsamında aylık taksitlerin 18 bin liraya yükseldiği belirtildi ve 4 yılın ardından konut yapımına yeni başlandı.
Evrensel’de yer alan habere göre, TOKİ’nin Tuzla’da yapılması planlanan 5750 konut projesi kapsamında yeni fiyat ve ödeme koşulları açıklandı. Ancak bu yeni fiyatlar ve ödeme planları, hak sahiplerinin tepkisine neden oldu.
2+1 daireler için 894 TL’den başlayan taksitlerle, 3+1 daireler için 1022 TL’den başlayan taksitlerle 240 ay ödeme imkanı ve yüzde 10 peşinat alınacağına dair önceki sözlerin aksine, ödenecek meblağın çok üzerinde olduğu ortaya çıktı.
En düşük peşinat bedeli 275 bin lira olan TOKİ konutlarının vadesi 240 aydan 180 aya düşürüldü. 300 bin TL’lik söz verilen konutların şu an 3 milyon TL’den fazla fiyatlara satılacağı belirtiliyor.
Bu durumda hak sahiplerinin her ay ödeyeceği taksit ise 13 bin ile 18 bin lira arasında olacak. Bu tutar, her sene memur maaşına gelecek zam oranında artacak.
Konut projesine dair sözlerin hatırlatılması üzerine, hak sahipleri ve vatandaşlar verilen sözlerin yerine getirilmediğini ve fiyatların öngörülenin çok üzerine çıktığını ifade ediyorlar.
Ayrıca, proje duyurulduğunda aylık taksit tutarının asgari ücretin yüzde 44’ü olduğu belirtilmiş, ancak 2023 yılında bu tutarın asgari ücretin yüzde 157’sine kadar yükseldiği dile getiriliyor. Bu durum, aylık taksit tutarının asgari ücretin 1.5 katını aştığını gösteriyor.
Hak sahiplerine büyük hayal kırıklığı
TOKİ’nin Tuzla’da yapacağı konut projesi için hak sahibi olan vatandaşlar, projenin 4 yıl sonra başlaması ve taksitlerin öngörülenin çok üzerine çıkması nedeniyle büyük hayal kırıklığı yaşadı.
Konu hakkında konuşan bir hak sahibi, “Proje açıklandığında çok heyecanlandık. Dar gelirli aileler için büyük bir fırsattı. Ancak 4 yıl sonra projenin başlaması ve taksitlerin bu kadar artması bizi hayal kırıklığına uğrattı. Bu taksitleri ödeyebilecek durumda değiliz” dedi.
Bir başka hak sahibi ise, “Proje açıklandığında aylık taksitlerin asgari ücretin yüzde 44’ü olduğu söylenmişti. Ancak şimdi bu tutar asgari ücretin 1.5 katını aştı. Bu rakamları ödeyebilecek durumda değiliz. Projenin amacı dar gelirli ailelere ev sahibi olmaktı ama bu şekilde dar gelirli ailelere ev sahibi olunmaz” ifadelerini kullandı.
Dar gelirlilere yönelik konut projelerine eleştiriler
TOKİ’nin dar gelirlilere yönelik konut projeleri, son yıllarda sık sık eleştirilere maruz kalıyor. Eleştirilerin odağında, projelerin öngörülenin çok üzerinde maliyetlerle hayata geçirilmesi ve taksitlerin yüksek olması yer alıyor.
Özellikle son dönemde yaşanan ekonomik kriz ve enflasyon artışının da etkisiyle, dar gelirli aileler için ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor. Bu nedenle, TOKİ’nin dar gelirlilere yönelik konut projelerine yönelik eleştirilerin artması bekleniyor.
