Ekonomi
Tapuda Gerçek Bedel Zorunlu Hale Geliyor: Yaptırımlar Arttı!
Gayrimenkul alım satımında zorunlu olarak ödenen tapu harcıyla ilgili önemli bir düzenleme gündemde.
Gayrimenkul alım satımında zorunlu olarak ödenen tapu harcıyla ilgili önemli bir düzenleme gündemde. AK Parti kaynaklarından edinilen bilgilere göre, tapu harcı ödemelerinde yeni bir sistem geçişi yapılıyor.
Şu anki kayıt, gayrimenkul alıcıları ve satıcıları, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı veriliyor. Bu oran, yüksek satış fiyatları durumunda ciddi rakamlara ulaşabiliyor. Birçok kişi, bu yükü hafifletmek için satış bedelini düşük göstererek daha az harç ödemeyi tercih ediyor. Ancak bu durum, alıcı ve satıcılar açısından büyük riskler ve kayıplar yaratabiliyor.
Yeni Düzenleme ile Ne Değişecek?
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu harcı sistemini yenileyerek kayıt dışılığını azaltmayı hedefliyor. Yeni sistemin ilk adım olarak, tapu harcının yüzde 4’ten daha düşük bir seviyeye yükseltilmesi planlanıyor. Ayrıca gayrimenkulün gerçek satış bedelinin tapuda numaralandırılması zorunlu hale getirilecek. Belediyelerin beyan değeri ile gerçek satış değeri arasındaki fark da bu sistemle kaldırılacak.
Yapımlar Yolda
Mevcut yüzde 4’lük tapu harcı sistemi tamamen sona erecek. Alıcı ve satıcılar, tapuda belirtilenlere aykırı beyan yapamayacaklardır. Yeni sistemin özellikleriyle ilgili olarak, aykırı beyanlarda bulunanlar için çeşitli yaptırımların uygulanacağı belirtiliyor. Ancak tapu harcının ne kadar indirileceği konusunda henüz net bir bilgi paylaşılmadı. Bu değişiklikler, gayrimenkul sektöründeki faaliyetlerin daha şeffaf ve güvenilir hale getirilmesini amaçlıyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
