Türkiye
Tapu Sahipleri Dikkat! Bu 3 Maddeyi Atlayan Mülkünü Kaybedebilir
Son dönemde artan dolandırıcılık ve sahtecilik olayları, tapu sahiplerini tehdit eder hale geldi. Uzmanlar, mülk sahiplerinin yaşanabilecek mağduriyetleri önlemek için dikkat etmeleri gereken üç kritik maddeye dikkat çekiyor. Basit ama etkili önlemlerle hem mülkünüzü koruyabilir hem de olası hak kayıplarının önüne geçebilirsiniz.
1. Tapu Bilgilerinizi Dijital Ortamdan Takip Edin
Tapunuza ait bilgileri düzenli olarak e-Devlet sistemi üzerinden kontrol etmeniz büyük önem taşıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu hizmetler sayesinde:
- Adınıza kayıtlı taşınmazları görebilir,
- Bilginiz dışında başlatılmış bir işlem olup olmadığını anında fark edebilirsiniz.
Bu kontroller, olası bir sahteciliğin veya yetkisiz işlem girişiminin erkenden tespit edilmesini sağlar.
2. Tapunuza Koruyucu Şerhler Ekletin
Mülkünüzü üçüncü şahıslardan korumanın en etkili yollarından biri, tapuya şerh koydurmaktır. Örnek şerhler:
- “Satılamaz”
- “Rehin edilemez”
- “İşlem yapılamaz”
Bu tür şerhler, sizin onayınız olmadan tapu üzerinde işlem yapılmasını engeller. İşlem, noter onayı ile tapu müdürlükleri aracılığıyla gerçekleştiriliyor ve oldukça güçlü bir güvenlik önlemi sağlıyor.
3. Verdiğiniz Vekaletleri Sınırlayın
Dolandırıcılık olaylarında en sık başvurulan yöntemlerden biri, geniş yetkili vekaletnamelerdir. Bu nedenle:
- Kime vekalet verdiğinizi dikkatle seçin,
- Yetki süresini mümkün olduğunca kısa tutun,
- Sadece belirli işlemler için vekaletname düzenleyin.
Güvendiğiniz kişilere dahi olsa, sınırsız yetki vermek yerine, kapsamı dar, kontrollü vekaletler vermeniz öneriliyor.
Sonuç: Mülkünüzü Korumak Sizin Elinizde
Gayrimenkul sahipleri için her biri hayati öneme sahip bu üç adımı uygulamak, olası kayıpların önüne geçebilir. Dijital kontrol, yasal güvence ve dikkatli yetki paylaşımıyla mal varlığınızı güvence altına alabilirsiniz.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
