Ekonomi
Tapu Harçları Düşüyor, Emlak Fiyatları Artıyor Mu? İşte Cevaplar!
Gayrimenkul piyasasını etkileyen önemli bir gelişme yaşanmak üzere.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Gayrimenkul piyasasını etkileyen önemli bir gelişme yaşanmak üzere.
AK Parti’nin, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin (TBMM) yeni yasama döneminde gündeme getirmeyi planladığı ekonomi torba yasa teklifi kapsamında tapu harç oranlarında indirim yapılması öngörülüyor.
Bu düzenleme, emlak alım-satım işlemlerinde kayıt dışılıkla mücadeleyi güçlendirirken, sektörde canlılık yaratmayı amaçlıyor.
Tapu Harçlarında İndirim: Kayıt Dışılığı Önleme Adımı
Mevcut sistemde, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde alıcı ve satıcı ayrı ayrı yüzde 2, toplamda yüzde 4 oranında tapu harcı ödemekte. Ancak bu harç, belediyelerin belirlediği beyan değeri üzerinden hesaplanıyor. Bu durum, belediyenin tespit ettiği değer ile gayrimenkulün gerçek piyasa değeri arasında önemli farklar yaratabiliyor.
Yeni düzenleme ile bu değerler arasındaki farklılıkların ortadan kaldırılması ve kayıt dışılığın azaltılması hedefleniyor. Torba yasa teklifinde yer alması planlanan maddeyle, alıcı ve satıcıdan alınan tapu harç oranlarının düşürülmesi öngörülüyor. İndirim oranı henüz netleşmese de, gayrimenkulün gerçek değerinin belirlenmesini sağlayacak bir sistem kurulması bekleniyor.
Piyasa Bozucu Eylemlere Karşı Sıkı Denetim
Yeni düzenleme yalnızca harç oranlarındaki indirimle sınırlı kalmayacak. Gayrimenkul gelirlerinin daha etkin takibi ve sağlıklı fiyat oluşumları için piyasa bozucu eylemler de izlenecek. Bu kapsamda, uygunsuz davranışlara karşı adli ve idari cezaların uygulanması planlanıyor.
