Türkiye
Suriyeliler Ülkelerine Geri Döndü: Ev Sahipleri Zora Düştü
Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, son yıllarda yaşanan deprem ve Suriyeli göçmenlerin yoğunluğunun ardından tavan yapan kira fiyatları, Suriye’deki iç savaşın bitmesi ve Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte hızla düşmeye başladı. İlçedeki ev sahipleri, artan kiralık daire sayısı ve talep düşüşüyle kiracı bulmakta zorlanıyor. Kira fiyatlarının 8.000 TL’ye kadar düştüğü belirtiliyor.
Suriyelilerin Dönüşü, Kira Fiyatlarını Nasıl Etkiledi?
2011 yılında Suriye’deki iç savaştan kaçan ve Türkiye’ye sığınan Suriyeliler, özellikle Reyhanlı ilçesine yerleşmişti. Bu bölge, Suriye’ye sıfır kilometre mesafede olmasının yanı sıra, Suriyelilerle akrabalık bağları bulunan bir yerleşim yeri olması nedeniyle yoğun bir mülteci nüfusuna ev sahipliği yapıyordu. Ancak, Suriye’deki iç savaşın sona ermesi ve hükümetin verdiği güvenle birlikte, Suriyelilerin ülkelerine dönüşleri devam ediyor.
Kira Fiyatlarında 5.000 TL’ye Kadar Düşüş
Reyhanlı’daki emlak piyasasında, özellikle kiralık ev fiyatlarında belirgin bir gerileme yaşanmış durumda. Emlakçılara göre, geçmişte kiralık evler 16.000 TL’ye kadar kiraya verilebiliyorken, bu fiyat şimdi 8.000 TL’ye kadar gerilemiş durumda. Emlakçı Sedat Sekin, “Elimizde 30 ila 35 daire var ve kiracı bulmakta güçlük çekiyoruz. Kiralık ev fiyatlarında yaklaşık 5.000 TL’lik bir düşüş yaşandı. Bu daireler, daha önce 16.000 TL’ye kadar kiraya verilebiliyordu. Şu an kiracısız durumda kalmak büyük bir sorun” diye konuştu.
Satılık Ev Fiyatlarında Düşüş
Sadece kiralık dairelerde değil, satılık evlerde de ciddi bir fiyat düşüşü yaşanıyor. 1 milyon 500 bin TL olan bir ev, şimdi 1 milyon TL’ye kadar satılabiliyor. Emlakçılar, Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle birlikte, evlerini satmak isteyenlerin, piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla evlerini satmak zorunda kaldıklarını belirtiyor. Bu durumda, 500 bin TL’lik bir zararla satışlar gerçekleşiyor.
Fiyatlar İleriye Dönük Daha da Düşebilir
Reyhanlı’da, artan kiralık daire sayısı ve talep düşüşü göz önünde bulundurulduğunda, emlak uzmanları, ilerleyen süreçte kira ve satış fiyatlarının daha da düşebileceğini öngörüyorlar. Hali hazırda 8.000 TL ile 12.000 TL arasında değişen kira fiyatları, yerleşik halkın ekonomik koşullarıyla da paralel olarak ilerleyen süreçte daha da aşağı çekilebilir.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
