Türkiye
Şubat Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?Şubat TÜFE-TEFE Oranına Göre Kira Zam Hesaplama
Şubat ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu? Şubat TÜFE-TEFE oranına göre kira zammı hesaplama.
Şubat ayı kira artış oranı, Ocak 2025’in sona ermesiyle birlikte ev sahipleri ve kiracılar tarafından merakla bekleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan enflasyon verileri, kira artış oranını belirleyecek ve bu oran, özellikle sözleşmesi yenilenen kiracılar için oldukça önemli olacak. Peki, Şubat ayında yapılacak kira artış oranı ne kadar olacak ve ne zaman açıklanacak? İşte, 2025 yılı Şubat ayı için yapılacak kira zammı hakkında tüm detaylar ve hesaplama örneği.
TÜİK Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
2025 yılı Şubat ayında yapılacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından 3 Şubat 2025 tarihinde açıklanacak. Bu oran, 2025 Ocak ayında açıklanan enflasyon oranlarına dayanarak hesaplanacak ve kiracılara uygulanacak yeni zam oranlarını belirleyecek.
Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
Ocak 2025’te açıklanan enflasyon oranı, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre yüzde 58,51 olarak belirlenmişti. Bu durumda, 2025 yılı Şubat ayında yapılacak kira artışı da bu oran üzerinden hesaplanacak. Yani, Ocak ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için kira artışı yüzde 58,51 oranında gerçekleşmiş oldu.
TÜFE Verilerine Göre Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
TÜFE verilerine göre, 2024 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,03 oranında bir artış kaydedildi. Ayrıca, 2024 Aralık ayı ile bir önceki yılın aynı dönemi arasındaki enflasyon oranı ise yüzde 44,38 olarak açıklandı. Bu verilere dayanarak, yıllık ortalama enflasyon oranı yüzde 58,51 olarak hesaplanmış oldu.
Kira Artışı Hesaplama Örneği
Örneğin, eski kira bedeli 10.000 TL olan bir ev için, yüzde 58,51’lik bir artış şöyle hesaplanabilir:
• Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
• Kira zam oranı: Yüzde 58,51
• Kira zam bedeli: 5.851 TL
• Zamlı kira bedeli: 15.851 TL
Bu durumda, kira bedelindeki artış 5.851 TL olur ve yeni kira bedeli 15.851 TL’ye çıkar.
Kira Zammı Yapmak Zorunda Mıyım?
Konut ve işyeri kira artışı, yıllık TÜFE ortalamasına göre belirlenmektedir. Ev sahipleri, bu oranı aşan bir artış yapamazlar. Ancak, kiracılarına yapılan artışı bu sınırda tutmak veya hatta kira bedelini azaltmak gibi seçeneklere de sahiplerdir. Yani, ev sahipleri sadece belirlenen artış oranını geçememekle birlikte, kiracılarla anlaşarak bu oranı aşağıya çekebilirler.
Kira Sözleşmesi Yenileyen Kiracılar Ne Zaman Zamlı Bedelleri Ödeyecek?
Şubat 2025’te kira sözleşmesini yenileyen kiracılar, yeni belirlenen zamlı bedeller üzerinden ödeme yapmaya başlayacaklardır. Öte yandan, mevcut kira sözleşmesi devam eden kiracılar, eski sözleşme koşullarıyla ödeme yapmaya devam edeceklerdir. Bu da, sözleşme tarihlerinin yenilenmesi gerektiği anlamına geliyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
