Şubat 2024 Kira Artış Oranı Ne Kadar? Kira Taban Artış Zam Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılının başında tüketici fiyat endeksini (TÜFE) ve yurt içi üretici fiyat endeksini (Yİ-ÜFE) açıkladı. Bu bilgiler, özellikle konut sahipleri ve kiracılar için büyük bir öneme sahipti, çünkü hükümetin kira artışlarını sınırlamak adına belirlediği oranlar bu endekslerle ilişkilendiriliyordu. TÜİK’in paylaştığı verilere göre;

• TÜFE yıllık %64,86, aylık %6,70 artış gösterdi.
• Yİ-ÜFE yıllık %44,20, aylık %4,14 artış kaydetti.

Bu veriler, Temmuz ayına kadar konut kiralarında uygulanacak resmi artış oranının %25 ile sınırlı olduğu hükümet kararı doğrultusunda değil, özellikle işyerleri, dükkanlar, depolar, mağazalar ve ofisler gibi ticari taşınmazlardaki zam oranlarını belirlemede kullanılacak.

Kira Artışları Nasıl Hesaplanacak?

Hükümetin belirlediği %25’lik sınırlama konut kiralarını etkilemezken, işyeri kira artışları TÜFE ve Yİ-ÜFE oranlarına bağlı olarak hesaplanacak. Bu durumda, bir işyeri kirasının artışını belirlemek için şu örneği inceleyebiliriz:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Uygulanan Zam Oranı (%53,86): 5.386 TL
Yeni Kira Bedeli: 15.386 TL

Bu açıklamalar, işyeri sahipleri ve kiracıları arasında anlaşmazlık durumunda belirlenen oranın altında bir artış için müzakerelerin başlatılabileceğini, ancak yasaların bu oranın üzerinde bir zammı mümkün kılmadığını gösteriyor. Kiracılar, resmi zam oranına göre belirlenen yeni kira bedelini ödemekle yükümlü olacaklar.

Bu düzenlemeler, özellikle ekonomik dalgalanmaların etkilediği piyasada, hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin haklarını korumayı amaçlamakta ve enflasyonun getirdiği mali zorluklarla başa çıkabilmek için önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.

Bizi takip edin: